
SOUTHLAND I 20-UNIT VALUE-ADD I $100K/unit | 2124-2126 Main St
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SOUTHLAND I 20-UNIT VALUE-ADD I $100K/unit 2124-2126 Main St
Local commercial 1 794 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90007 1 838 200 € (1 024,77 €/m²) Taux de capitalisation 6,36 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À seulement un pâté de maisons de la ligne bleue du métro A et à trois pâtés de maisons des autoroutes 10 et 110, les résidents bénéficient de la meilleure accessibilité de leur catégorie
- Un GRM sur place attrayant de 7,37X et un GRM de marché rénové de 5,13X.
- La propriété comprend deux suites commerciales et offre un potentiel de valeur ajoutée considérable avec des loyers mensuels.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
WDIS, Inc., en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter Southland (la « Propriété ») à vendre, un immeuble de 20 appartements présentant un potentiel de valeur ajoutée.
À seulement un pâté de maisons de la ligne bleue du métro A et à trois pâtés de maisons des autoroutes I-10 et I-110, les résidents bénéficient d'un accès de premier ordre aux principaux pôles d'emploi tels que Pasadena, le centre-ville de Los Angeles, Hollywood et la vallée de San Gabriel.
À seulement un pâté de maisons de la ligne bleue du métro A et à trois pâtés de maisons des autoroutes I-10 et I-110, les résidents bénéficient d'un accès de premier ordre aux principaux pôles d'emploi tels que Pasadena, le centre-ville de Los Angeles, Hollywood et la vallée de San Gabriel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
1 794 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1913
Prix
1 838 200 €
Prix par m²
1 024,77 €
Taux de capitalisation
6,36 %
RNE
116 910 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,54
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LAM1
Stationnement
16 Espaces (8,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
68 m le Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 5127-028-003 | Évaluation des aménagements | 124 505 € |
Évaluation du terrain | 54 103 € | Évaluation totale | 178 608 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5127-028-003
Évaluation du terrain
54 103 €
Évaluation des aménagements
124 505 €
Évaluation totale
178 608 €
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