2125 Headland Dr Bureau 297 m² À vendre Atlanta, GA 30344 275 172 € (925,60 €/m²) Taux de capitalisation 8,67 %

Découvrez une opportunité exceptionnelle de posséder un morceau de l'histoire d'East Point. Cet immeuble de bureaux commercial de faible hauteur, avec ses charmantes poutres en bois et sa construction en brique, est la pierre angulaire de la communauté depuis plus de 30 ans. Cet immeuble de bureaux est niché près de l'intersection de Headland et Delowe, sur un vaste parking entièrement pavé qui offre suffisamment d'espace aux employés et aux clients. Le bâtiment dispose de plus de 3 000 pieds carrés d'espaces de bureaux intérieurs polyvalents, parfaits pour répondre à une variété de besoins commerciaux. L'importance historique de la propriété se reflète dans son architecture durable qui a résisté à l'épreuve du temps et dans l'héritage de l'entreprise familiale de longue date qui prospérait autrefois ici. En outre, il est possible d'acquérir le terrain d'angle adjacent (numéro MLS 10378231 de plus d'un demi-acre dans les dossiers fiscaux en tant qu'utilisation du terrain vacant pour les appartements), augmentant considérablement la taille totale de la propriété. Cet emplacement privilégié se trouve à moins de 5 minutes des célèbres studios Tyler Perry et du centre-ville d'East Point, ce qui en fait un endroit très prisé pour les entreprises qui recherchent la proximité de l'un des centres de production les plus influents d'Atlanta. Il est également idéalement situé à proximité du centre commercial Greenbriar, de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, de Camp Creek et du centre-ville d'Atlanta. Cette propriété offre un potentiel illimité pour le développement futur, l'agrandissement du parking ou simplement pour profiter d'une marge de manœuvre supplémentaire dans un emplacement privilégié à East Point. Que vous cherchiez à établir votre entreprise dans un bâtiment chargé d'histoire ou à investir dans une propriété à fort potentiel de développement, il s'agit d'une opportunité unique qui combine les deux. Ne manquez pas l'occasion de faire partie du passé historique et de l'avenir prometteur d'East Point. Veuillez noter que cet établissement est vacant depuis plusieurs années. Un accord de décharge et de garantie signé est requis avant toute entrée dans la propriété. (disponible dans les documents d'annonce ou peut être envoyé par e-mail sur demande) Veuillez noter que tout taux de plafonnement mentionné pour cette annonce immobilière est un chiffre estimé. Il n'y a pas de location et cette propriété est vacante et nécessite des réparations. Toutes les informations contenues dans ce document sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties.