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McComb Place 2125 McComb Rd Local commercial 212 m² À louer Stoughton, WI 53589
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Route à fort trafic
- Haute visibilité
- Beaucoup de lumière naturelle
- Excellent rapport qualité/prix
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 212 m² | 2,44 - 3,05 m | Négociable | 84,91 € /m²/an 7,08 € /m²/mois 18 034 € /an 1 503 € /mois | Brut modifié |
2125 McComb Rd - 1er étage – Bureau 100
Large, open concept space with lots of natural light through the floor to ceiling windows at the front entrance. Private bathroom and additional back storage space. Property is a commercial strip center located beneath a 26 unit residential apartment complex. Highly visible corner located on Hwy 51. Use for space is negotiable with few restrictions. Prior tenant operated a Brazilian Jiu Jitsu academy.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,44 - 3,05 m
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Trafic élevé
- Très visible
- Entretien des espaces communs inclus
- Le reste du bâtiment est entièrement loué
- Appartements résidentiels au-dessus de l'unité
- Accès facile à l'autoroute
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- COUVERTURE
- Flip Table Games
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Lakeland Veterinary Clinic
- Santé et assistance sociale
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- Spinners Pizza
- Enseigne
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- Stoughton Brazilian Jiu Jitsu
- Arts, divertissement et loisirs
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- Viking Day Camp
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Flip Table Games | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Lakeland Veterinary Clinic | Santé et assistance sociale | - | - |
| Spinners Pizza | Enseigne | - | - |
| Stoughton Brazilian Jiu Jitsu | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Viking Day Camp | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 212 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 304,80 m le McComb Road |
| Stationnement | 56 Espaces | Surface totale du terrain | 0,64 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 212 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 56 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 304,80 m le McComb Road |
| Surface totale du terrain | 0,64 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Des espaces prêts à louer sont disponibles dans un coin très fréquenté. Entreprises voisines réputées. Accès facile et nombreux parkings en surface.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Visibilité de l’autoroute
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
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McComb Place | 2125 McComb Rd
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