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Paradise Plaza 2125 Oddie Blvd Local commercial 100 – 6 336 m² À louer Sparks, NV 89431
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Flexibilité de la taille de l'espace pour s'adapter à toutes les empreintes
- Entité commerciale expérimentée immédiatement prête à s'engager dans de nouvelles transactions
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 026 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 216 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2135 | 165 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2193 | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2225 | 735 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2241 | 140 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2245 | 123 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2249 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2271 | 116 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2273 | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2277 | 111 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2285 | 335 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2125-2285 Oddie Blvd - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2125-2285 Oddie Blvd - 1er étage
Tenant improvement allowance & rent concessions will be offered to all qualified prospective tenants.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2131-2135 Oddie Blvd - 1er étage – Bureau 2135
Tenant improvement allowance & rent concessions will be offered to all qualified prospective tenants.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
2193-2195 Oddie Blvd - 1er étage – Bureau 2193
Tenant improvement allowance & rent concessions will be offered to all qualified prospective tenants.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2125-2285 Oddie Blvd - 1er étage – Bureau 2225
Former Family Dollar Suite
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace d'ancrage pour juniors
2125-2285 Oddie Blvd - 1er étage – Bureau 2241
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2125-2285 Oddie Blvd - 1er étage – Bureau 2245
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2125-2285 Oddie Blvd - 1er étage – Bureau 2249
Tenant improvement allowance & rent concessions will be offered to all qualified prospective tenants.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2125-2285 Oddie Blvd - 1er étage – Bureau 2271
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2125-2285 Oddie Blvd - 1er étage – Bureau 2273
Tenant improvement allowance & rent concessions will be offered to all qualified prospective tenants.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2125-2285 Oddie Blvd - 1er étage – Bureau 2277
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2125-2285 Oddie Blvd - 1er étage – Bureau 2285
Tenant improvement allowance & rent concessions will be offered to all qualified prospective tenants.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PARADISE PLAZA
- Family Dollar
- Jack in the Box
- Walgreens
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
LANDLORD a apporté plusieurs améliorations au centre commercial : • Nouveau revêtement de terrain de stationnement • Signalisation monumentale supplémentaire sur le boulevard Oddie • Nouveau toit pour l'ensemble de la propriété • Aménagement paysager amélioré FLEXIBILITÉ dans les dimensions de l'espace pour s'adapter à toutes les empreintes Entité de vente au détail EXPÉRIMENTÉE immédiatement préparée pour effectuer de nouvelles transactions Les allocations d'amélioration des loyers et les concessions de loyer seront être offert à tous les locataires potentiels qualifiés 53,8 % de la population hispanique dans un rayon d'un kilomètre L'AUGMENTATION de la population combinée à la croissance de l'emploi a a encouragé un environnement prospère qui soutient une perspectives optimistes pour Reno, Sparks et le nord du Nevada en le futur
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Paradise Plaza | 2125 Oddie Blvd
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