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2126 N First St

Industriel/Logistique 1 199 m² À vendre Highland Park, IL 60035 2 106 409 € (1 757,07 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Maçonnerie commerciale unique à usage mixte, bureau, immeuble commercial à Highland Park, offre extrêmement rare ici,
  • Construction en ciment Flexicore, juste au nord du quartier commerçant du centre-ville de Highland Park. Le bâtiment se trouve entre First Street et Great Bay Road,
  • 12 904 pieds carrés et 2,5 étages, le terrain est de 6194 pieds carrés, les dimensions du terrain sont 55,08 x 111,55 x 50,00 x 135,70 Un garage de stationnement intérieur de 2 355 pieds carrés pour 8 voitures
  • Immeuble avec ascenseur, emplacement privilégié, excellente exposition Juste à côté de l'intersection de la première rue et de Greenbay Road,
  • Le parking a une bordure menant à Green Bay Rd. 14 500 voitures passent par cet endroit par jour Sur Green Bay Rd (VPD) Alarme incendie complète Système de gicleurs complet,
  • Bassins collecteurs triples, hauteur de plafond d'environ 16 pieds, 1 porte d'entrée (DID) mesurant 12 x 12

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Maçonnerie commerciale unique à usage mixte, bureaux, immeuble commercial à Highland Park, offre extrêmement rare ici, immeuble avec ascenseur, emplacement privilégié, excellente exposition juste à côté de l'intersection de la première rue et de la route Greenbay, construction en ciment Flexicore, juste au nord du quartier commerçant du centre-ville de Highland Park. Le bâtiment se trouve entre First Street et Green Bay Road. Le parking a une bordure menant à Green Bay Rd. 14 500 voitures passent par cet endroit par jour Sur Green Bay Rd (VPD) Alarme incendie complète Système de gicleurs complet, 12 904 pieds carrés et 2,5 étages, le terrain est de 6194 pieds carrés, les dimensions du terrain sont 55,08 x 111,55 x 50,00 x 135,70 Un garage intérieur de 2 355 pieds carrés pour 8 voitures avec triples bacs collecteurs, Hauteur de plafond d'environ 16 pieds, 1 porte d'entrée (DID) mesurant 12 x 12. Le bâtiment est actuellement construit pour servir d'école de danse haut de gamme, 3 bureaux, 3 grandes salles de répétition de danse, 4 salles de bains ADA, Très lumineux, beaucoup de lumière naturelle. Un grand hall d'exposition et de production de 2 312 pieds carrés au deuxième étage avec une hauteur de plafond de 25 pieds, un vestiaire, 10 chambres au total, une mezzanine de rangement supplémentaire, le bâtiment possède une excellente zone de signalisation, une façade classique, une excellente démographie. 200 ampères électriques, le zonage est B4-5, des portes d'entrée de haute sécurité et des caméras. La propriété offre l'opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial autonome à Highland Park. Idéal pour une variété d'utilisations commerciales, propriétaire, utilisateur ou investissement, usage de bureau ou professionnel, atty, architecte comptable, médecin, podiatre, physiatre, immobilier, hypothèque, assurance Utilisation possible par un entrepreneur, vente au détail, école, ou vous pouvez réaménager, les entreprises et les entreprises des environs incluent. Taqueria Los Mogotes de Michoacan, La Casa De Isaac & Moishe, Dunkin beignets, Subway, McDonald's, The BBQ Pit, Michaels, Bella via, Il était un bagel, Walgreens Sheman Williams La propriété est flexible et examinera toutes les offres dans des limites raisonnables. Près de l'arrêt de train Highland Park Metra, du bus, de l'accès proche aux autoroutes de la région, aux routes 41 et 94 Numéro PIN - 1623114002 Ne dérangez pas le locataire, appelez le courtier Listing pour toutes les visites,

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 25 232 € 21,05 €
Frais d’exploitation - -

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022)

Taxes
Annuel 25 232 €
Annuel par m² 21,05 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 25 232 €
Annuel par m² 21,05 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 106 409 €
Prix par m² 1 757,07 €
Type de vente Propriétaire occupant
Conditions de vente
Bien à vacance élevée
  • Projet de requalification
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Local commercial général, local indépendant
  • Bureau, loft/espace créatif
  • Bureau, cabinet médical
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,06 ha
Surface utile brute 1 199 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1965
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Train de banlieue
  • Siphons de sol
  • Signalisation
  • Éclairage d’appoint
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Éclairage encastré
  • Éclairage fluorescent
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
16-23-114-002
Évaluation du terrain
138 239 € (2023)
Évaluation des aménagements
152 301 € (2023)
Évaluation totale
290 540 € (2023)
Impôts annuels
25 232 € (21,05 €/m²)
Année d’imposition
2022

ZONAGE

Code de zonage B4-5, Highland Park (B4-5, Highland Park)
B4-5, Highland Park (B4-5, Highland Park)
  • ID de l’annonce: 30030450

  • Date de mise sur le marché: 10/11/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2126 N First St, Highland Park, IL 60035

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