Papa Murphy’s Pad to Hobby Lobby & Walmart 2126 S Douglas Hwy Local commercial 108 m² À vendre Gillette, WY 82718 810 715 € (7 522,81 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

L'équipe est heureuse de présenter la rare opportunité d'acquérir un intérêt en fief simple (terrain et bâtiment) dans un immeuble de placement indépendant de Papa Murphy, dans l'État du Wyoming, favorable aux affaires. Papa Murphy's opère dans cette succursale située à côté de Hobby Lobby, Harbor Freight et Walmart depuis 1997. Cette pizzeria à service rapide a récemment prolongé le bail de trois (3) ans supplémentaires afin de poursuivre ses activités à long terme dans la propriété en question. En outre, la Security State Bank possède un guichet automatique sur le bien en question, ce qui complète le flux de revenus de cet immeuble de placement. Cette propriété de Papa Murphy est l'opportunité d'investissement idéale pour un investisseur passif à la recherche d'une propriété QSR indépendante dotée de fondamentaux immobiliers dynamiques et d'un flux de revenus locatifs « diversifié ».
La propriété en question située sur l'autoroute Douglas (28 000 VPJ) dessert directement les résidents et la zone commerciale entourant la troisième plus grande ville du Wyoming. Cet emplacement bénéficie directement de la synergie créée par les détaillants nationaux qui entourent le site, notamment : Hobby Lobby, Harbor Freight Tools, Walmart Supercenter, Albertsons, Home Depot, Boot Barn et bien d'autres. Cette propriété de Papa Murphy est également adjacente à l'entrée/sortie de l'autoroute Interstate 90, qui traverse la ville et relie Seattle WA, Spokane WA, Bozeman MT, Gillette WY, Sioux Falls SD, Madison WI, à Chicago IL et au-delà.