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Highland Village Center 2128-2144 Ford Pky Local commercial 97 – 4 343 m² À louer Saint Paul, MN 55116
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Shadow est ancré par Lifetime Fitness, Target Express, l'épicerie New Lunds et M Health Fairview
- Difficile de trouver une grande superficie dans cette zone
- Signalisation sur pylône vers Ford Parkway pour le locataire d'une grande surface
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 743 – 3 873 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 226 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2142 | 97 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
1er étage
1er étage
1er étage, bureau 2142
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bachman's
- Fleuriste
- 21
- Local
- Bruegger's Bagel Bakery
- Bagels
- 310
- National
- Caribou Coffee
- Café
- 786
- International
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 672
- International
- Lunds & Byerlys
- Supermarché
- 31
- Local
- Massage Envy
- Massage
- 1 433
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bachman's | Fleuriste | 21 | Local |
| Bruegger's Bagel Bakery | Bagels | 310 | National |
| Caribou Coffee | Café | 786 | International |
| GNC | Centre de nutrition | 3 672 | International |
| Lunds & Byerlys | Supermarché | 31 | Local |
| Massage Envy | Massage | 1 433 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 343 m² | Surface commerciale utile | 5 625 m² |
| Min. Divisible | 97 m² | Surface totale du terrain | 1,52 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 4 343 m² |
| Min. Divisible | 97 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 5 625 m² |
| Surface totale du terrain | 1,52 ha |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité rare qui n'était plus disponible depuis 50 ans. Il se trouve à côté d'un réaménagement de 140 acres dans l'ancienne usine Ford (réaménagement de 140 acres avec logements, bureaux, commerces et services médicaux). 3 800 nouveaux logements, plus de 300 000 pieds carrés de bureaux dans les environs immédiats, plus de 250 000 pieds carrés de commerces de détail existants dans les environs immédiats, y compris de nombreuses marques nationales. POUR PLUS D'INFORMATIONS : Espace d'ancrage : Josh Bloom, directeur 651.207.3157 josh@bloomcommercial.com, Tim Bloom, directeur 612.701.5151 tim@bloomcommercial.com Espace boutique parallèle : Mike Belzer, associé 651.226.1838 mike@bloomcommercial.com
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Highland Village Center | 2128-2144 Ford Pky
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