Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
213 E Main St Bureaux/Médical 901 m² À louer Calera, OK 74730
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans la zone commerciale de la nation Choctaw, cet établissement se trouve à quelques minutes du casino Choctaw.
- non seulement idéal pour un usage médical, mais offre également un potentiel infini pour diverses entreprises commerciales, qu'il s'agisse d'espaces de bureaux ou de conversions résidentielles.
- Marché médical inexploité : aucun établissement de soins d'urgence ne dessert actuellement cette zone très fréquentée, ce qui constitue une opportunité unique pour un professionnel de santé.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 213 | 901 m² | Négociable | 160,90 € /m²/an 13,41 € /m²/mois 144 997 € /an 12 083 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 213
Large Reception Area: Welcoming and spacious for high patient or client traffic 14 Exam Rooms: Ready-to-use, ideal for a healthcare setup Lab and Trauma Bay: Fully equipped for various medical needs Radiology Suite: Includes 2 Lead X-ray rooms Multiple Offices: Suitable for administration or additional services. Upstairs Space: A large area featuring office space and an apartment for an attending physician. Alternatively, this space could be rented out as office suites or converted into small apartments for extra income. On-site Pharmacy: A functioning pharmacy with an owner open to continuing the lease, providing an immediate revenue stream. Fiber Optic Connectivity: High-speed internet and phone systems are already in place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 25 - 78 Personnes
- 10 Bureaux privés
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Grand espace de réception
- 14 salles d'examen
- Laboratoire et salle de traumatologie
- Suite de radiologie
- Bureaux multiples
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 901 m² | Surface commerciale utile | 1 470 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Espace total disponible | 901 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 470 m² |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DU BIEN
Présentation d'un bâtiment commercial polyvalent au cœur de Calera, en Oklahoma, conçu à l'origine comme un établissement de soins d'urgence. Cette propriété offre une gamme de possibilités à des fins médicales, de bureau ou à usage mixte. Position stratégique : Situé dans la zone commerciale de la nation Choctaw, cet établissement se trouve à quelques minutes du casino Choctaw, qui attire 6 millions de visiteurs par an. Marché médical inexploité : aucun établissement de soins d'urgence ne dessert actuellement cette zone très fréquentée, ce qui constitue une opportunité unique pour un professionnel de santé. Situé dans la zone commerciale de la nation Choctaw, cet établissement se trouve à quelques minutes du casino Choctaw, qui attire 6 millions de visiteurs par an. Cette propriété est non seulement idéale pour un usage médical, mais offre également un potentiel infini pour diverses entreprises commerciales, qu'il s'agisse d'espaces de bureaux ou de conversions résidentielles. Le terrain lui-même présente des opportunités supplémentaires de développement ou d'expansion.
Présenté par
213 E Main St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.