Mixed Use Commercial & Residential Building 213 Franklin St Local commercial 316 m² À vendre Paterson, NJ 07524 596 114 € (1 888,32 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Opportunité de valeur ajoutée exceptionnelle à Paterson, dans le New Jersey | Propriété à usage mixte de 3 398 pieds carrés
Explorez une opportunité d'investissement unique au cœur de Paterson, dans le New Jersey, avec cette propriété à usage mixte de 3 398 pieds carrés qui équilibre parfaitement confort résidentiel et potentiel commercial. Idéale pour les investisseurs qui cherchent à améliorer et à maximiser leurs rendements, cette propriété offre un potentiel de valeur ajoutée important dans un marché urbain florissant.
Attrait résidentiel avec des possibilités d'amélioration : La partie résidentielle de la propriété offre une base solide avec des aménagements spacieux et des caractéristiques modernes, ce qui la rend attrayante pour une variété de locataires. Grâce à des améliorations et à des rénovations stratégiques, il existe de nombreuses possibilités d'augmenter les revenus locatifs ou la valeur de revente. Qu'il s'agisse de mettre à jour les finitions, d'optimiser l'aménagement ou d'ajouter des équipements haut de gamme, cette propriété constitue un cadre idéal pour des améliorations axées sur la valeur.
Espace commercial à potentiel de croissance : L'espace commercial du rez-de-chaussée constitue une opportunité de choix pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans une zone à fort trafic. L'aménagement actuel offre de la flexibilité et, grâce à des améliorations ciblées, telles que la modernisation de la devanture, l'amélioration de l'aménagement intérieur ou la reconfiguration de l'espace, vous pouvez augmenter considérablement son attrait et ses revenus locatifs. Il s'agit d'un espace idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les restaurants dans un endroit en pleine croissance.
Emplacement stratégique avec avantages : Situé dans un quartier en plein essor de Paterson, cet établissement bénéficie de la proximité des principaux axes de transport, d'une communauté locale dynamique et d'améliorations continues de la ville. À mesure que le quartier continue d'évoluer, la demande d'espaces résidentiels et commerciaux de qualité devrait augmenter, ce qui augmentera encore la valeur à long terme de la propriété.