213 Johnson Ave Immeuble residentiel 4 lots 2 640 235 € (660 059 €/Lot) Brooklyn, NY 11206

Brick 4 Family + Store à usage mixte Prime à Williamsburg !
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 213 Johnson Ave, situé au cœur de Williamsburg, à Brooklyn. Les 3 unités résidentielles sur 4 peuvent être livrées vacantes. Ce bâtiment à usage mixte méticuleusement entretenu combine des espaces résidentiels et commerciaux, offrant une polyvalence et une infrastructure solide pour une valeur à long terme.
Caractéristiques du bâtiment (3 étages) :
- 4 unités résidentielles configurées en 1BR/1BA chacune (appartements avant et arrière)
- Possibilité de conversion en unités de 2 chambres, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour augmenter les revenus locatifs ou diversifier les options de location.
- Planchers de bois franc dans chaque unité.
- L'espace commercial du premier étage est actuellement utilisé comme bureau de conseil avec zone de réception, réception principale et 5 bureaux privés supplémentaires
- L'unité commerciale a accès à la cour arrière et à un espace de rangement supplémentaire de 1 000 pieds carrés au sous-sol
- Le niveau inférieur est utilisé pour le stockage des aliments dans le garde-manger. Cet espace polyvalent offre un potentiel d'agrandissement ou de conversion en fonction de vos besoins.
- 6 compteurs de gaz et 6 compteurs électriques
- Électricité et plomberie : entièrement rénovées en 2002.
- Chauffage : deux chaudières à gaz installées en 2002.
- Chauffe-eau : deux unités, l'une desservant les appartements (remplacée cette année) et l'autre desservant les locaux commerciaux (remplacés il y a 4 ans).
- Système de surveillance : équipé d'une surveillance 24h/24 et 7j/7 pour plus de sécurité et de tranquillité d'esprit
- Le toit a 6 ans et a été refait plus tôt cette année
- Bâtiment en brique avec revêtement en vinyle installé pour protéger le bâtiment
- Les lignes de métro L, J, M et G ne sont qu'à quelques minutes à pied, ce qui facilite les transports
Williamsburg est connue pour son ambiance animée, avec de nombreux magasins de détail, restaurants, bars, cafés et boutiques d'artisanat. Le 213 Johnson Ave représente une opportunité d'investissement rare avec des systèmes mécaniques solides, un aménagement polyvalent et un emplacement imbattable. Que vous cherchiez à tirer parti du marché locatif résidentiel, à développer vos activités commerciales, ou les deux, cette propriété est sur le point de réussir. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire d'un morceau du paysage immobilier florissant de Williamsburg !
Dimensions du terrain : 23.83 x 100 pi
Taille du sac : 23,83 x 60 pieds
Zonage : R6
FAR : 1,89 ; FAR maximum : 2,43
Configuration complète disponible sur demande !
Jessie Lookfong 631-408-8918
Capri Jet Realty 718-388-2188
*Avertissement : Toutes les informations fournies sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante.