Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
County Square Shopping Center 21301-21495 NW 2nd Ave Local commercial 89 – 740 m² À louer Miami, FL 33169
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé à l'angle des 441 et 215e rues.
- Lieu à fort trafic.
- À dix minutes du Hard Rock Stadium.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 21441 | 650 m² | 3-5 Ans | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 123 393 € /an 10 283 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 21491 | 89 m² | 3-5 Ans | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 25 384 € /an 2 115 € /mois | Triple net (NNN) |
21453-21495 NW 2nd Ave - 1er étage – Bureau 21441
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
21353-21433 NW 2nd Ave - 1er étage – Bureau 21491
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À COUNTY SQUARE SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- DD's
- -
- -
- -
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 448
- International
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 822
- National
- Ross
- -
- -
- -
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 246
- International
- Subway
- -
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| DD's | - | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 448 | International |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 10 822 | National |
| Ross | - | - | - |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 246 | International |
| Subway | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial County Square compte trente-quatre magnifiques espaces abritant des locataires nationaux tels que ROSS, Subway, Wing-Stop, H&R Block et bien d'autres. La majeure partie du centre est louée, mais nous avons encore quelques excellents emplacements disponibles. La place offre une énorme quantité de places de stationnement, ainsi qu'un aménagement paysager soigné et de bon goût, laissant les environs tenter de rivaliser. Ce grand centre commercial dispose de 160 990 pieds carrés d'espace luxueux. County Square propose des unités de 600 à 61 000 pieds carrés. Appelez dès aujourd'hui pour discuter de la façon dont nous pouvons vous aider à atteindre vos objectifs de location au détail ! Joseph Scarfone, courtier Cellule 561-945-7772 Le centre commercial County Square est idéalement situé à côté de County Line Rd de Miami Dade et du comté de Broward. Le centre commercial County Square bénéficie d'une excellente exposition et est situé directement sur le 441 à Miami Gardens. Très fréquenté et proximité de l'I-95, de l'autoroute Turnpike en Floride, de l'autoroute Palmetto et du Turnpike Homestead Extension. www.oneinvestmentone.com
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
County Square Shopping Center | 21301-21495 NW 2nd Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.