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21314 Highway 105 Terrain 14,37 ha À vendre 1 238 274 € Cleveland, TX 77328

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Trafic intense

3 points d'accès

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité pour tous les types d'usages avec ce développement illimité de 35,5 acres, industriel, commercial, agricole et ranch. Venez jeter un coup d'œil à cette vaste étendue de terrain. La propriété a un mélange d'arbres avec beaucoup d'espace ouvert pour construire selon les besoins. Il comprend également le ruisseau Lawrence alimenté par une source qui longe la limite sud de la propriété. Drainage naturel, 3 points d'accès (2 depuis la State Highway 105 et 1 depuis Oliver Ln.), sol limoneux sableux et puits d'eau. Situé dans le comté de Montgomery (Conroe ISD), il est idéalement situé à seulement 16 km de l'autoroute 59, à 32 km de l'I-45, à 24 km des Woodlands, à 27 km du lac Conroe, à 55 km de l'aéroport intercontinental Bush, à 60 km du parc national du lac Livingston et à 47 km du centre-ville de Houston. Les travaux d'agrandissement ont commencé et devraient être achevés en 2026.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 238 274 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique À usage mixte Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes
Nb de lots	1	Surface totale du lot	14,37 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	1 238 274 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique À usage mixte Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes
Surface totale du lot	14,37 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 238 274 €	Surface du lot	14,37 ha
Prix par ha	86 192,73 €

Prix	1 238 274 €
Prix par ha	86 192,73 €
Surface du lot	14,37 ha

En pente vers le sud avec un excellent drainage. Le corps principal de la propriété est ouvert et dégagé avec des arbres éparpillés à l'avant et à l'arrière.

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