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Signal Hill Office 21335 Signal Hill Plaza
Bureau 1 691 – 5 678 m² À louer Sterling, VA 20164
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique — Situé sur 3,6 acres dans une zone de réaménagement rapide de l'est du comté de Loudoun, à côté du campus NOVA Loudoun de 93 acres
- Accès direct — Intersections entièrement signalisées, offrant un accès direct, sûr et pratique pour les véhicules, les piétons et les vélos depuis la route 7 et le chemin Potomac View
- Plusieurs fournisseurs de fibre optique — MAE East (infrastructure Internet essentielle) est situé à côté de Signal Hill, du côté nord de la route 7
- Excellente visibilité — Angle emblématique de la ville historique de Signal Hill. La visibilité et l'accès depuis la 7e route sont d'une importance stratégique en raison de la disponibilité limitée
- Transport régional — Accès par véhicule à la route 7, à la route 28 et à la Fairfax County Parkway (route 286). Aéroport de Dulles (11 km).
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bail de construction complet disponible. Usage éducatif et médical.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 46 - 146 Personnes
- Bureaux vitrés
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 678 m² d’espace adjacent
Bail de construction complet disponible. Usage éducatif et médical.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 54 - 173 Personnes
- Bureaux vitrés
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 678 m² d’espace adjacent
Bail de construction complet disponible. Usage éducatif et médical.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 54 - 172 Personnes
- Bureaux vitrés
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 678 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 691 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 998 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 1 989 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 691 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 998 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 989 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 691 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bail de construction complet disponible. Usage éducatif et médical.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 46 - 146 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 678 m² d’espace adjacent
- Bureaux vitrés
2e étage
| Surface | 1 998 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bail de construction complet disponible. Usage éducatif et médical.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 54 - 173 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 678 m² d’espace adjacent
- Bureaux vitrés
3e étage
| Surface | 1 989 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bail de construction complet disponible. Usage éducatif et médical.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 54 - 172 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 678 m² d’espace adjacent
- Bureaux vitrés
APERÇU DU BIEN
Situé sur 3,6 hectares dans l'est du comté de Loudoun en plein développement, le 21335 Signal Hill Plaza bénéficie d'un emplacement stratégique à côté du campus NOVA Loudoun de 93 acres. Cet établissement emblématique offre une excellente visibilité depuis Leesburg Pike (route 7) avec de vastes lignes de visibilité à l'est jusqu'à Georgetown Pike et à l'ouest jusqu'au centre-ville de Dulles. Doté d'intersections entièrement signalisées, l'établissement garantit un accès direct et sûr depuis la route 7 et Potomac View Road, ainsi que des sentiers piétonniers et cyclables. Son emplacement privilégié offre une connectivité régionale exceptionnelle avec un accès facile à la route 7, à la route 28, à la Fairfax County Parkway et à seulement 11 km de l'aéroport de Dulles. De plus, l'établissement bénéficie de la proximité de MAE East, offrant un accès à plusieurs fournisseurs de fibre optique pour les infrastructures Internet critiques, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises qui recherchent visibilité et accessibilité dans une zone très demandée.
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Plug & Play
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Signal Hill Office | 21335 Signal Hill Plaza
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