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Belvidere Discount Mall 2135-2251 Belvidere Rd 28 – 36 368 m² À louer Waukegan, IL 60085
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Galerie de cinéma Belvidere (salle de cinéma) - ENTRÉE GRATUITE !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 33 817 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A-1&2 | 113 m² | Négociable | 93,51 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 10 520 € /an 876,69 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau A-10 2121 | 399 m² | 1-5 Ans | 93,51 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 37 355 € /an 3 113 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau A-17 2145 | 354 – 1 045 m² | Négociable | 93,51 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 97 715 € /an 8 143 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau A-18 2147 | 114 m² | Négociable | 93,51 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 10 642 € /an 886,83 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau A-9A 2119 | 286 m² | Négociable | 93,51 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 26 757 € /an 2 230 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau D-7 / 2237 | 122 m² | Négociable | 93,51 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 11 406 € /an 950,54 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau D-8 / 2245 | 308 m² | Négociable | 93,51 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 28 807 € /an 2 401 € /mois | Net | ||
| 1er étage, bureau E-1 | 81 m² | Négociable | 93,51 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 7 575 € /an 631,28 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau K-10 | 28 m² | Négociable | 374,04 € /m²/an 31,17 € /m²/mois 10 425 € /an 868,73 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau K-11 | 28 m² | 1-3 Ans | 374,04 € /m²/an 31,17 € /m²/mois 10 425 € /an 868,73 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau K-3 | 28 m² | 1-5 Ans | 374,04 € /m²/an 31,17 € /m²/mois 10 425 € /an 868,73 € /mois | Brut modifié |
2107 Belvidere Rd - 1er étage
Spec warehouse building 364,120 sqft. 16 acre property
2019-2251 Belvidere Rd - 1er étage – Bureau A-1&2
$1,009 + $50 Mer. fee
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2019-2251 Belvidere Rd - 1er étage – Bureau A-10 2121
Rental Rate: 3583 gross per month plus 100 merchants fee.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 686 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
2019-2251 Belvidere Rd - 1er étage – Bureau A-17 2145
Belvidere Theatres.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2019-2251 Belvidere Rd - 1er étage – Bureau A-18 2147
+$50 mer. fee
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2019-2251 Belvidere Rd - 1er étage – Bureau A-9A 2119
$2,567 + $100 Mer. fee
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 686 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
2019-2251 Belvidere Rd - 1er étage – Bureau D-7 / 2237
plus $50 Merchants fees.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2019-2251 Belvidere Rd - 1er étage – Bureau D-8 / 2245
3,316 SF at Belvidere Discount Mall.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2019-2251 Belvidere Rd - 1er étage – Bureau E-1
872 SF at Belvidere Discount Mall.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2019-2251 Belvidere Rd - 1er étage – Bureau K-10
Kiosk
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2019-2251 Belvidere Rd - 1er étage – Bureau K-11
Kiosk
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2019-2251 Belvidere Rd - 1er étage – Bureau K-3
Kiosk
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Home Depot
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 36 368 m² | Magasins | 30 |
| Min. Divisible | 28 m² | Biens du centre | 3 |
| Max. Contigu | 686 m² | Surface commerciale utile | 24 854 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 15,38 ha |
| Stationnement | 3 406 Espaces | Année de construction | 1965 |
| Espace total disponible | 36 368 m² |
| Min. Divisible | 28 m² |
| Max. Contigu | 686 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 3 406 Espaces |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 24 854 m² |
| Surface totale du terrain | 15,38 ha |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Belvidere Discount a développé une niche de marché au sein de sa communauté grâce à une composition de locataires unique et à un aménagement physique offrant le meilleur des deux mondes. Avec un mélange de détaillants régionaux et nationaux et une prédominance de détaillants locaux et d'entreprises de services, nous offrons aux clients un environnement de magasinage unique en son genre, plutôt qu'un centre commercial à l'emporte-pièce avec les mêmes locataires que l'on trouve dans des centaines d'autres centres commerciaux à travers le pays. La superficie de nos magasins varie de 300 pieds carrés à plus afin d'améliorer encore notre variété. La plupart de nos détaillants ont adopté un concept de marketing simple qui leur permet de proposer de véritables prix réduits. Notre image au sein de la communauté est celle d'un véritable centre commercial à prix réduit, car nous offrons la commodité d'un centre commercial fermé avec tous les avantages d'une signalisation d'identité urbaine en centre-ville pour tous les locataires, d'un aménagement sur un seul étage et d'un plan d'étage simple pour que votre magasin et vos clients ne se perdent pas dans le remaniement. La Belvidere Cinema Gallery présente des films tous les mois avec entrée gratuite ! Le centre commercial Belvidere Discount a ouvert ses portes en 1965 en tant que premier et seul centre commercial fermé du comté de Lake, et le premier le long de la côte entre Chicago et Milwaukee. Aujourd'hui, elle est ancrée par Home Depot et abrite de nombreux détaillants régionaux prospères. •La ville prévoit de développer un million de pieds carrés supplémentaires d'équipements commerciaux, hôteliers, récréatifs, éducatifs et culturels au cours des deux prochaines décennies.
- Restaurant
- Signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Belvidere Discount Mall | 2135-2251 Belvidere Rd
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