2135 State Line Rd Industriel/Logistique 4 274 m² À louer Flomaton, AL 36441

**Espace d'entrepôt de premier ordre à louer à Flomaton, en Alabama** Exploitez le potentiel de votre entreprise avec cet entrepôt exceptionnel de 46 000 pieds carrés disponible à la location dans un bâtiment entièrement rénové situé à la frontière entre l'Alabama et la Floride, juste à côté de l'US Hwy 29. Nichée sur un vaste terrain de 5,46 acres, cette propriété dispose d'un périmètre sécurisé et clôturé et de quais de chargement pratiques. Le bâtiment est doté d'un toit et d'un revêtement flambant neufs (2024), d'une poutre en acier fraîchement peinte à l'intérieur, d'un éclairage intérieur moderne, de nouvelles portes électriques d'une hauteur de 12 pieds, 16 pieds et 18 pieds, garantissant un accès facile à tous vos besoins opérationnels. 90 pieds de quai avec surplomb de toit, 11 places de quai, une hauteur d'avant-toit impressionnante de 22 pieds et une hauteur centrale de 32 pieds et adjacent aux lignes de chemin de fer CSX, cet espace polyvalent est parfait pour diverses utilisations, y compris l'entreposage, la vente en gros ou la distribution. 1,5 acre de nouvelle cour en béton et trottoir avec une nouvelle clôture, de nombreux espaces de stationnement pour voitures et camions. Que vous souhaitiez louer la totalité des 46 000 pieds carrés ou un minimum de 22 000 pieds carrés, cette propriété est en excellent état, idéale pour la distribution et stratégiquement située à quelques minutes de l'US Hwy 31 et de l'I-65, de la sortie 69, Flomaton, AL, ainsi que de l'I-10 à Pensacola, en Floride, et de l'accès à l'US Hwy 84 dans le comté de Monroe, en Alabama et à 65 miles de l'aéroport international de Pensacola. Sera subdivisé et est à vendre ou à louer (tout est négociable). Ne manquez pas cette opportunité idéale pour votre entreprise ! Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite !