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2135 W Ball Rd Immeuble residentiel 10 lots 2 935 168 € (293 517 €/Lot) Taux de capitalisation 5,19 % Anaheim, CA 92804

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Taux de plafonnement de 5,2 % sur les loyers actuels
Grand terrain - Potentiel ADU

Augmentation de 20 % de la location
Terrain d'angle - Exposition sur l'artère principale de Ball Road

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 2135-2139 W Ball Road propose 10 unités sur un terrain d'angle de la plus longue artère principale d'Anaheim. Le bâtiment se trouve sur un grand terrain avec un fort potentiel de développement de l'ADU. Le taux de capitalisation actuel de 5,2 % permet à un acheteur de fonctionner avec un flux de trésorerie positif avec un acompte de 45 % tout en maintenant une hausse locative de 20 %.
Les appartements Ball Road offrent une combinaison d'unités souhaitable comprenant des plans d'étage d'une et deux chambres. L'établissement propose des équipements tels qu'un garage, une laverie, des portes de sécurité et un aménagement de style jardin. L'établissement bénéficie d'un emplacement central au cœur du comté d'Orange, à 2,4 km à l'est de Disneyland et du centre-ville de Disney. Les résidents bénéficient d'un accès pratique à l'Interstate 5, à la State Route 57 et à Ball Road.

Ball 10 OM LN

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 935 168 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	293 517 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,13 ha
Taux de capitalisation	5,19 %	Surface de l’immeuble	616 m²
Multiplicateur du loyer brut	13.25	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	10	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1957
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,28/1 000 m²

Prix	2 935 168 €
Prix par lot	293 517 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,19 %
Multiplicateur du loyer brut	13.25
Nb de lots	10
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,13 ha
Surface de l’immeuble	616 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction	1957
Ratio de stationnement	0,28/1 000 m²