Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
21351 Gentry Dr Bureau 139 m² 394 114 € À vendre Sterling, VA 20166
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'unité #240 possède une certification SCIF (Sensitive Compartimented Information Facility) approuvée par le gouvernement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Deux suites de bureaux entièrement construites #235 et #240 situées sur la promenade des Cascades dans un bâtiment surélevé de classe A avec hall impressionnant. Proposés à la vente au prix de 851 865$, ces deux espaces ont une superficie combinée de 2 989 pieds carrés (y compris la superficie principale) des unités 235 et 240. L'unité #240 dispose d'un SCIF (Sensitive Compartimented Information Facility) certifié. Des travaux ont été effectués sur les deux unités en novembre 2022 : peinture fraîche, nouveau revêtement de sol LTV et nouveaux plafonniers. Ils disposent également tous deux d'un espace de réception, d'une salle de conférence, d'une cuisine/salle de pause, ainsi que d'un espace suffisant pour des cabines de bureau ouvertes. L'immeuble de bureaux en brique de classe A comprend 27 unités réparties sur deux niveaux. Un parking gratuit et spacieux est idéalement situé à proximité des principales autoroutes, de l'aéroport de Dulles et de nombreux magasins et restaurants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 394 114 € | Étages | 2 |
| Surface du lot | 139 m² | Surface type par étage | 2 313 m² |
| Nb de lots | 1 | Année de construction | 2005 |
| Surface totale de l’immeuble | 5 539 m² | Surface du lot | 1,63 ha |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | A | Condition de vente | Location avec option d’achat |
| Prix | 394 114 € |
| Surface du lot | 139 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 5 539 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 2 313 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Surface du lot | 1,63 ha |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Condition de vente | Location avec option d’achat |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 240
| Surface du lot | 139 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 394 114 € | Conditions de vente | Location avec option d’achat |
| Prix par m² | 2 843,30 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 020-35-5552-019 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 139 m² |
| Prix | 394 114 € |
| Prix par m² | 2 843,30 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 020-35-5552-019 |
DESCRIPTION
Deux suites de bureaux entièrement construites #235 et #240 situées sur Cascades Parkway dans un bâtiment surélevé de classe A avec hall impressionnant. Des travaux ont été effectués sur les deux unités en novembre 2022 : peinture fraîche, nouveau revêtement de sol LTV et nouveaux plafonniers. Ils disposent également tous deux d'un espace de réception, d'une salle de conférence, d'une cuisine/salle de pause, ainsi que d'un espace suffisant pour des cabines de bureau ouvertes. L'immeuble de bureaux en brique de classe A comprend 27 unités réparties sur deux niveaux. Un parking gratuit et spacieux est idéalement situé à proximité des principales autoroutes, de l'aéroport de Dulles et de nombreux magasins et restaurants.
NOTES SUR LA VENTE
L'unité #240 vendue séparément (432 000 dollars) ou combinée à l'unité #235 à 851 000 dollars, ces deux espaces ont une superficie combinée de 2 989 pieds carrés (y compris la superficie principale). L'unité #240 dispose d'un SCIF (Sensitive Compartimented Information Facility) certifié.
Les frais de condo sont de 4,39$ PSF
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
ZONAGE
| Code de zonage | PD-IP |
| PD-IP |
Présenté par
21351 Gentry Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.