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County Square Building B/C/E 21353-21433 NW 2nd Ave Local commercial 14 061 m² 99 % Loué À vendre Miami, FL 33169 30 231 922 € (2 150,03 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Heavy Traffic along State Rd (441)
Outparcel included in sale. Build up to additional 13,000 square feet of retail.

Large Density area.
Property is always around 95% occupied.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

County Square Shopping Center one of the most premiere corners locations in Miami, with over 151,000 square feet or prime retail space with a corner outparcel that is includes in the sale. The outparcel is located directly on 441 & 215th street which is worth over $750k! This shopping center has over 15 acres of prime retail property that includes a gravitational water system.
It's always been over 93% occupied with a waiting list, but know this shopping center is 100% occupied. The outparcel in the corner gives you additional $2 million dollars of vaul add to the property.
Great property and priced perfect!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Condition de vente

1031 Exchange

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

14 061 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1986/2021

Prix

30 231 922 €

Prix par m²

2 150,03 €

Taux de capitalisation

7 %

RNE

2 117 306 €

Pourcentage loué

99 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Surface du lot

10,12 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

BU-1A, Miami

Stationnement

750 Espaces (53,34 places par 1 000 m² loué)

Façade

526 m le NW 2nd Ave

CARACTÉRISTIQUES

Restaurant

Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Enseigne
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dd's DISCOUNTS abrió su primera tienda en 2004 como el lugar para comprar y ahorrar en el vecindario. La empresa forma parte de la familia Ross, por lo que los compradores saben cómo ofrecer grandes ofertas todos los días en ropa, zapatos, decoración del hogar, moda, juguetes y mucho, mucho más. Los dd's tienen el aspecto y las marcas que les encantan a sus clientes, a precios muy inferiores a los de otros minoristas. Las tiendas están convenientemente ubicadas en los centros comerciales del vecindario para que los clientes puedan comenzar y terminar todas sus compras cerca de casa. El objetivo de Add's es ofrecer a los clientes ofertas increíbles en la moda más actual y artículos para el hogar de calidad, por lo que no es de extrañar que Add's sea sinónimo de Deep Discounts.

Ross
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OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	FIN DU BAIL
	Enseigne	-	-	-
Ross	-	-	-	-

LIENS

Web-Site

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CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 34-1136-000-0072 34-1136-050-0010	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	20 344 415 €