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Restaurant Available 21355 Sherman Way
Local commercial 84 – 195 m² À louer Canoga Park, CA 91303
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À côté de la nouvelle ligne orange et d'un parking estimé à 8 700 passagers par jour
- Situé dans une communauté d'affaires en pleine croissance dans la région sud-ouest de la vallée de San Fernando
- Intersection très fréquentée dans la zone des entreprises de l'État
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7219 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7224 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 7219
L'unité disponible de 1 200 pieds carrés est un espace de restaurant récemment construit et jamais occupé comprenant 2 grandes toilettes conformes à l'ADA, prêtes à recevoir une licence de bière et de vin. L'unité se compose d'équipements récemment meublés, ce qui en fait un espace idéal pour un restaurant florissant. L'espace est équipé des équipements suivants : - Éplucheur de pommes de terre Skyfood DB-6. - Friteuse ATFS-40. - Grilloir à salamandre infrarouge ATSB-36. - Cuisinière et plaque chauffante Wolf à six brûleurs. - Réfrigérateur et congélateur Dukers (D28AR et D28AF) - Machine à glaçons Dukers. - Poubelle, chaises et petites tables + casiers de rangement pour les employés. - Évier à 3 compartiments. - Évier à compartiment en acier inoxydable MRSA-1-R. - Comptoir de service électrique pour aliments chauds ST5005E-3 Cozoc. - Capuche Econ-Air de 12 pieds. Cette unité polyvalente et bien équipée offre une opportunité fantastique aux entreprises de restauration qui souhaitent tirer parti de la circulation piétonnière et automobile intense autour de la place.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Aération – Ventilation
- Espace de restaurant avec cuisine entièrement construit clé en main
1er étage, bureau 7224
-L'espace était auparavant utilisé comme salon de coiffure. -L'unité dispose d'une chambre privée -Dans les toilettes de la suite ADA. -L'unité est connectée à Grease Interceptor et des plans sont disponibles pour le futur restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 21355 SHERMAN WAY , CANOGA PARK, CA 91303
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 1 887 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 887 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À côté de la nouvelle ligne orange et d'un parking, environ 8 700 passagers par jour Intersection très fréquentée dans la zone State Enterprise Situé dans une communauté d'affaires en pleine croissance dans la région sud-ouest de la vallée de San Fernando
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Restaurant Available | 21355 Sherman Way
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