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BUFFALO BLUES 214-216 S Highland Ave Bureaux/Médical 121 m² À louer Pittsburgh, PA 15206
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 121 m² | Négociable | 336,00 € /m²/an 28,00 € /m²/mois 40 580 € /an 3 382 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Introducing a newly renovated commercial space located in the vibrant neighborhood of Shadyside in Pittsburgh, PA. This 1st floor unit boasts a private entrance for added convenience and signage. Enjoy the abundance of natural light that streams through the new windows, highlighting the vinyl flooring throughout. Stay connected with high-speed internet/cable ready capabilities. Garage parking is included, making commuting a breeze. With access to public transportation just steps away, getting around the city is a cinch. Rest easy knowing that 24hr emergency maintenance is available. The apartment also features two private bathrooms and a spacious kitchen. Currently it is set up for a dental practice, but its layout is perfect for anyone in the medical field or who just needs sectioned off work spaces. Don't miss out on this opportunity to build your dream business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Planchers en bois
- Waiting Area, Offices, Two Bathrooms, Kitchen
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 451 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 451 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
JJ Land has commercial rentals throughout the city of Pittsburgh. Our commercial spaces are suitable for retail, office space, workshops or studios depending on specific location and needs of the tenant. Our rental is located in the business district of Sharpsburg. With multiple private rooms, bathrooms, kitchenettes as well as a entry waiting room; this space would be suitable for various types of businesses. Our Commercial properties for rent have great frontage and exposure to their local and nearby communities and passerby's. Due to the complex nature of commercial rentals, their leases, term and amenities; please call 412-363-1033 to speak to our commercial specialist regarding all commercial rentals.
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BUFFALO BLUES | 214-216 S Highland Ave
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