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214-218 Main St
Local commercial 312 m² À louer Johnson City, NY 13790
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic élevé
- Près de l'école de pharmacie de l'université de Binghamton
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 312 m² | 3-5 Ans | 147,80 € /m²/an 12,32 € /m²/mois 46 136 € /an 3 845 € /mois | Brut modifié |
1er étage
À LOUER : Espace commercial de 312 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé sur la très fréquentée rue Main à Johnson City, NY. Actuellement en cours de rénovation, cette propriété polyvalente offre des options de location flexibles, avec une surface minimale louable de 93 m². Livré en configuration "white box" avec murs apprêtés et électricité, cet espace est prêt à être personnalisé selon les besoins des locataires, ou le propriétaire peut réaliser les finitions moyennant un tarif ajusté. Les termes de location commencent à 3 ans. Les frais de gaz, d'électricité et d'eau seront à la charge des locataires. Idéal pour les entreprises recherchant un emplacement à forte visibilité dans une zone en plein essor. Cet espace dispose de deux adresses : 214 et 218 rue Main. Visite virtuelle Matterport disponible ici : https://my.matterport.com/work?m=3AmayN69Jo1&back=1
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafond apparent
- Idéal pour les emplacements à haute visibilité
- Livré dans une boîte blanche avec parois apprêtées
- Options de crédit-bail flexibles
- Trafic intense sur la rue Main, Johnson City, New York
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 214-218 MAIN ST , JOHNSON CITY, NY 13790
| Espace total disponible | 312 m² | Surface commerciale utile | 312 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 312 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 312 m² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
À LOUER : Espace commercial de premier ordre de 3 360 pieds carrés au premier étage sur la rue Main, très fréquentée, à Johnson City, dans l'État de New York. Actuellement en cours de rénovation, cette propriété polyvalente propose des options de location flexibles, avec une superficie locative minimale de 1 000 pieds carrés. Livré sous forme de boîte blanche avec murs apprêtés et électricité, cet espace est prêt à permettre aux locataires de personnaliser les finitions selon leurs besoins, ou le propriétaire peut terminer la construction à un tarif ajusté. La durée du bail commence à 3 ans. Le gaz, l'électricité et l'eau seront à la charge des locataires. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement à haute visibilité dans une zone en pleine croissance. Il existe deux adresses pour cet espace : 214 et 218 rue Main. La visite de Matterport est disponible ici : https://my.matterport.com/work?m=3AmayN69Jo1&back=1
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214-218 Main St
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