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Santee Design Center 214-228 E 11th St
Bureaux/Local commercial 279 m² À louer Los Angeles, CA 90015
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Accès direct au monte-charge
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 6e étage, bureau 600D | 279 m² | 3,35 m | 1-5 Ans | 130,89 € /m²/an 10,91 € /m²/mois 36 481 € /an 3 040 € /mois | Plus services publics |
6e étage, bureau 600D
Espace récemment rénové au 6ème étage, beaucoup de lumière naturelle, espace à coque rectangulaire, accès direct au monte-charge.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,35 m
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Beaucoup de lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 214-228 E 11TH ST , LOS ANGELES, CA 90015
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 8 243 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 8 243 m² |
| Année de construction | 1926 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au Santee Design Center, un centre de sept étages situé dans le centre-ville de Los Angeles où la créativité rencontre l'innovation. Notre rez-de-chaussée animé présente une variété de trésors de mode, notamment des sacs à main et des vêtements, tandis que les étages supérieurs abritent des bureaux liés à la mode, des entrepôts spacieux et des studios de photographie de pointe. Au sommet de ce chef-d'œuvre se trouve un toit qui mêle harmonieusement mode et cinéma avec la ligne d'horizon emblématique de Los Angeles. Avec ses vues panoramiques, c'est une toile de fond extraordinaire pour les films de cette métropole animée. Qu'il s'agisse de capturer l'essence de la mode, de mener des affaires avec style ou de créer des scènes visuellement saisissantes, notre toit transforme les visions en réalité.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Espace d’entreposage
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Santee Design Center | 214-228 E 11th St
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