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HEARTLAND DENTAL 214 E McClain Ave Bureau 409 m² À vendre Scottsburg, IN 47170 704 726 € (1 724,00 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

Locaux médicaux 214 E McClain Ave, Scottsburg, IN 47170

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • HEARTLAND DENTAL — LE PLUS GRAND OPÉRATEUR DENTAIRE : Heartland est le plus grand réseau de cabinets dentaires du pays avec plus de 1 800 sites et 2 800 médecins.
  • ENGAGEMENT À LONG TERME CONCERNANT L'EMPLACEMENT : Heartland a signé un bail de 10 ans sur le site lors de l'achat de l'entreprise en 2021.
  • INDICATEURS AVANTAGEUX PAR PI² : À seulement 14,12 $/pied carré, le loyer est bien inférieur à la moyenne de l'Indiana pour les cabinets dentaires, et à un prix de 188 $/pied carré.
  • INDUSTRIE DE 187 MILLIARDS DE DOLLARS : La dentisterie est l'une des plus importantes industries des soins de santé et connaît une croissance annuelle moyenne de 5,3 %.
  • OFFRE IMPORTANTE : La propriété offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un bail NNN à long terme avec un locataire national pour moins de 900 000 dollars.
  • FORTE OCCUPATION HISTORIQUE : La propriété est exploitée comme cabinet dentaire depuis plus de dix ans.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kyle Matthews
Numéro de licence RC52200195 (POUCES)
(866) 889-0550
Services d'investissement immobilier Matthews
1600 West End,
Bureau 1500 Nashville, Tennessee 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
409 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
704 726 €
Prix par m²
1 724,00 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
54 616 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
409 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 72-05-20-240-068.000-008 Évaluation des aménagements 160 736 €
Évaluation du terrain 39 481 € Évaluation totale 200 217 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
72-05-20-240-068.000-008
Évaluation du terrain
39 481 €
Évaluation des aménagements
160 736 €
Évaluation totale
200 217 €
(310) 955-1774

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34123200

  • Date de mise sur le marché: 07/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 214 E McClain Ave, Scottsburg, IN 47170

Le Bureau Bien à 214 E McClain Ave, Scottsburg, IN 47170 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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HEARTLAND DENTAL | 214 E McClain Ave
(310) 955-1774 x

HEARTLAND DENTAL | 214 E McClain Ave

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Thor St John

(310) 955-1774

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Michael Moreno

(949) 432-4511

(949) 432-4511

Rahul Chhajed

(818) 434-1106

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