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214 E State St Local commercial 167 m² À louer Ithaca, NY 14850
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Commercial space for lease. Walk in cooler.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Refroidisseur Walk in
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 575 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 575 m² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
Super endroit près du restaurant Row d'Ithaca où tous les étudiants et les habitants de la ville aiment jouer ! À quelques pas de tous les nouveaux hôtels du centre-ville. Ce site de 1800 m² possède déjà un immense bar et a également accueilli des restaurants très populaires au fil des ans. Autrefois un club de danse et un bar très fréquentés avec de nombreux clients dans un passé pas si lointain. Créez votre entreprise avant que la vie nocturne ne soit encore plus animée dans l'endroit préféré d'Ithaque pour les soirées ! Les gens ont le rhume des cabines et ne vont pas rester enfermés chez eux pour toujours ! Les touristes et les habitants d'Ithaque recherchaient un bon club de blues ou de jazz ou une autre forme de lieu de divertissement, faites-en une réalité ! Ce n'est pas seulement un lieu de vie nocturne agréable... Peut-être avez-vous la capacité culinaire d'en faire le nouveau restaurant préféré du centre-ville d'Ithaque ! Avec les milliers de nouveaux (et anciens) appartements situés dans un rayon de moins de 1000 pieds, cet endroit pourrait être ouvert matin, midi et soir ! Apportez votre esprit d'entreprise et mettez-le en pratique.
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214 E State St
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