214 Stewart St Immeuble residentiel 5 lots 1 099 125 € (219 825 €/Lot) Taux de capitalisation 5,44 % Reno, NV 89501

Cette magnifique propriété comprend deux studios et trois unités d'une chambre, deux des studios et une unité d'une chambre étant présentés entièrement meublés, prêts à être occupés immédiatement. Le vendeur n'a épargné aucune dépense lors de la rénovation autorisée, en démolissant le bâtiment jusqu'aux poteaux et en le rénovant méticuleusement pour qu'il retrouve son excellent état actuel.
« The Victorian House » allie magistralement le charme de l'époque à des touches modernes, créant un cadre de vie attrayant et confortable qui attire des locataires de grande qualité et propose les meilleurs loyers du marché. Les cuisines de chaque unité sont décorées avec une élégance intemporelle, avec des dosserets muraux entièrement muraux en carrelage de métro et des comptoirs en quartz de Carrare qui témoignent de l'esthétique sophistiquée de l'établissement.
Le confort est primordial, chaque unité étant équipée de son propre système de pompe à chaleur minisplit dédié, fournissant un refroidissement et un chauffage efficaces pour garantir la satisfaction des locataires au fil des saisons. Le propriétaire couvre tous les services publics, à l'exception de l'électricité, qui est sous-mesurée pour chaque unité individuelle à l'aide de la technologie Emporia Energy et payée par les locataires respectifs.
La propriété dispose de quatre espaces extérieurs dédiés qui sont privés pour les locataires des unités 1, 2 et 3. La propriété comprend des espaces communs, notamment le patio avant, le couloir, les escaliers menant au deuxième étage et au sous-sol (où le propriétaire autorise les locataires à entreposer des biens personnels supplémentaires). La propriété est configurée pour une gestion à distance facile, chaque poignée de porte étant activée en Wi-Fi sur Internet, ce qui permet au propriétaire d'attribuer aux vendeurs les codes nécessaires pour ouvrir les portes de la propriété. Chaque unité est également bien équipée avec des appareils essentiels, notamment des laveuses, des sécheuses, des réfrigérateurs, des surfaces de cuisson et des micro-ondes, garantissant ainsi tout le confort de la vie moderne à portée de main.
« The Victorian House » n'est pas simplement un bâtiment ; c'est une opportunité d'investissement clé en main qui fonctionne déjà à un niveau exceptionnel. Cette propriété offre non seulement un flux de trésorerie immédiat, mais également un potentiel d'appréciation significative sur le marché florissant de Reno. Pour plus d'informations, les options de financement potentielles ou pour explorer la propriété plus en profondeur, y compris les informations financières, les détails de l'inspection de la propriété, les informations à fournir et un modèle 3D de présentation de Matterport, veuillez contacter l'agent d'inscription. Il s'agit d'une occasion rare de posséder un élément du patrimoine de Reno avec les commodités modernes et le potentiel de revenus que recherchent les investisseurs d'aujourd'hui.