214 Wall St
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214 Wall St Bureau 1 811 m² 93 % Loué À vendre Huntington, NY 11743 7 389 630 € (4 080,51 €/m²) Taux de capitalisation 6,80 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lee & Associates NYC a le plaisir de présenter à la vente exclusive un immeuble de bureaux médicaux à locataires multiples situé à Long Island, dans l'État de New York
(la « Propriété »). La propriété offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir un actif médical de qualité supérieure ancré par RadNet, un 36
société cotée en bourse vieille d'un an.
La propriété est ancrée par Mid Rockland Imaging Partners, le solde étant loué à un autre professionnel de la santé. Mid-Rockland
Imaging Partners est une filiale de RadNet (Nasdaq : RDNT), l'un des principaux fournisseurs nationaux de radiologie avec 332 centres d'imagerie répartis dans le
États-Unis. Fondé en 1984, RadNet est le plus grand fournisseur national de services d'imagerie médicale et de radiologie du pays et
a un chiffre d'affaires annuel de plus de 1,1 milliard de dollars.
Les comtés de Nassau et de Suffolk sont de grands comtés suburbains qui occupent la partie est de Long Island à New York. Un combiné
2,8 millions de personnes vivent dans les comtés de Nassau et de Suffolk, où le principal employeur est Northwell Health depuis près de dix ans.
La santé est le secteur d'emploi le plus important dans les comtés de Nassau et de Suffolk, et les autres principaux employeurs du secteur de la santé comprennent
Services de santé catholiques et hôpital universitaire de Winthrop. Le revenu médian en 2019 dans le comté de Nassau était de 118 435 dollars et dans le Suffolk
Le comté était de 106 228 dollars.
(la « Propriété »). La propriété offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir un actif médical de qualité supérieure ancré par RadNet, un 36
société cotée en bourse vieille d'un an.
La propriété est ancrée par Mid Rockland Imaging Partners, le solde étant loué à un autre professionnel de la santé. Mid-Rockland
Imaging Partners est une filiale de RadNet (Nasdaq : RDNT), l'un des principaux fournisseurs nationaux de radiologie avec 332 centres d'imagerie répartis dans le
États-Unis. Fondé en 1984, RadNet est le plus grand fournisseur national de services d'imagerie médicale et de radiologie du pays et
a un chiffre d'affaires annuel de plus de 1,1 milliard de dollars.
Les comtés de Nassau et de Suffolk sont de grands comtés suburbains qui occupent la partie est de Long Island à New York. Un combiné
2,8 millions de personnes vivent dans les comtés de Nassau et de Suffolk, où le principal employeur est Northwell Health depuis près de dix ans.
La santé est le secteur d'emploi le plus important dans les comtés de Nassau et de Suffolk, et les autres principaux employeurs du secteur de la santé comprennent
Services de santé catholiques et hôpital universitaire de Winthrop. Le revenu médian en 2019 dans le comté de Nassau était de 118 435 dollars et dans le Suffolk
Le comté était de 106 228 dollars.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 811 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
7 389 630 €
Prix par m²
4 080,51 €
Taux de capitalisation
6,80 %
RNE
502 495 €
Pourcentage loué
93 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
604 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
R5 - Immeuble de bureaux et de services médicaux de 3 étages au cœur du quartier des affaires de Huntington.
Stationnement
50 Espaces (27,61 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Des bureaux médicaux au niveau inférieur sont disponibles pour une possession immédiate.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau LL | 120 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau LL
| Surface |
| 120 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau LL
| Surface | 120 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Des bureaux médicaux au niveau inférieur sont disponibles pour une possession immédiate.
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Très praticable à pied (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0400-071-00-02-00-069-003 | Évaluation des aménagements | 20 983 € |
| Évaluation du terrain | 5 474 € | Évaluation totale | 26 457 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0400-071-00-02-00-069-003
Évaluation du terrain
5 474 €
Évaluation des aménagements
20 983 €
Évaluation totale
26 457 €
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