Seller Financing 5.99% IO for 12mo! | 214 Welch St
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Seller Financing 5.99% IO for 12mo! 214 Welch St Immeuble residentiel 8 lots 1 733 584 € (216 698 €/Lot) Taux de capitalisation 5,69 % Houston, TX 77006
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une magnifique terrasse sur le toit vous attend avec une vue imprenable sur le centre-ville !
- Idéal pour les locations à court terme, les infirmières itinérantes, les logements d'entreprise ou Airbnb.
- À quelques minutes du centre médical de Houston, du quartier des musées, du centre-ville et du centre-ville !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Financement pour les vendeurs disponible avec un acompte de 15 % ! 5,99 % IO, pendant 12 mois !
BIEN SITUÉ ! Au cœur de Montrose ! À quelques minutes du centre médical de Houston, du quartier des musées, du centre-ville et du centre-ville ! Idéal pour les locations à court terme, les infirmières itinérantes, les logements d'entreprise ou Airbnb. APPARTEMENTS DE LUXE MODERNES À VENDRE ! Notre emplacement est imbattable, à seulement deux pâtés de maisons du restaurant Cuchara et de nombreux autres restaurants et d'une vie nocturne animée au cœur de Montrose. Vous ne trouverez pas de meilleur emplacement en centre-ville que celui-ci. Chacun de nos appartements comprend une chambre, une salle de bain et une superficie d'environ 500 pieds carrés. De nouvelles cuisines sur mesure avec des comptoirs en quartz, des sols en vinyle en bois imperméables, des portes métalliques résistantes au feu, toutes les unités ont également des raccords de buanderie empilables. Une magnifique terrasse sur le toit du troisième étage vous attend avec une vue imprenable sur le centre-ville ! La terrasse sur le toit est dotée de sols en gazon, de grilles de barbecue, d'une zone de fête avec de luxueuses pergolas, prête à divertir vos invités ! Loué à 100 % !
BIEN SITUÉ ! Au cœur de Montrose ! À quelques minutes du centre médical de Houston, du quartier des musées, du centre-ville et du centre-ville ! Idéal pour les locations à court terme, les infirmières itinérantes, les logements d'entreprise ou Airbnb. APPARTEMENTS DE LUXE MODERNES À VENDRE ! Notre emplacement est imbattable, à seulement deux pâtés de maisons du restaurant Cuchara et de nombreux autres restaurants et d'une vie nocturne animée au cœur de Montrose. Vous ne trouverez pas de meilleur emplacement en centre-ville que celui-ci. Chacun de nos appartements comprend une chambre, une salle de bain et une superficie d'environ 500 pieds carrés. De nouvelles cuisines sur mesure avec des comptoirs en quartz, des sols en vinyle en bois imperméables, des portes métalliques résistantes au feu, toutes les unités ont également des raccords de buanderie empilables. Une magnifique terrasse sur le toit du troisième étage vous attend avec une vue imprenable sur le centre-ville ! La terrasse sur le toit est dotée de sols en gazon, de grilles de barbecue, d'une zone de fête avec de luxueuses pergolas, prête à divertir vos invités ! Loué à 100 % !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 733 584 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 216 698 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 454 m² |
| Taux de capitalisation | 5,69 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1930/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 733 584 € |
| Prix par lot | 216 698 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,69 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 454 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 46 - 47 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0140190000009 | Évaluation des aménagements | 160 311 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 192 620 € (2023) | Évaluation totale | 352 931 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0140190000009
Évaluation du terrain
192 620 € (2023)
Évaluation des aménagements
160 311 € (2023)
Évaluation totale
352 931 € (2023)
ZONAGE
| Code de zonage | B1 (Commercial) |
| B1 (Commercial) |
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