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Centro Commons 2140-2184 N Imperial Ave
93 – 1 745 m² À louer El Centro, CA 92243
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente colocation commerciale et synergie.
- Stationnement abondant.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 211 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2063 | 1 353 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2074 | 93 – 181 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2066 N Imperial Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1691 Cruickshank Dr - 1er étage – Bureau 2063
Nouvel immeuble de bureaux juste derrière Petsmart et Dd's.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2070 N Imperial Ave - 1er étage – Bureau 2074
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CENTRO COMMONS
- Aldi's Grocery Store
- Bank of America
- PetSmart, Inc.
- Ross Dress for Less
- T-Mobile
- Wells Fargo Bank
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2140-2184 N IMPERIAL AVE , EL CENTRO, CA 92243
| Espace total disponible | 1 745 m² | Biens du centre | 8 |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 13 826 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 28,6 ha |
| Stationnement | 40 Espaces | Année de construction | 2015 |
| Magasins | 12 |
| Espace total disponible | 1 745 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 40 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 8 |
| Surface commerciale utile | 13 826 m² |
| Surface totale du terrain | 28,6 ha |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DU BIEN
Centro Commons est ancré par Aldi, Five Below, Ross, Dd's, PetSmart, Verizon, T-Mobile, Stanton Optical, Bank of America et Wells Fargo. Il est également entouré par Dollar Tree, Super Walmart, Target, Lowe's, 99 Cents Only, et notre parking est relié au seul Costco du comté.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Centro Commons | 2140-2184 N Imperial Ave
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