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2140 Front St 334 – 1 003 m² À louer Cuyahoga Falls, OH 44221
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile via le corridor SR 8 avec 118 000 véhicules par jour.
- De nombreux événements au centre-ville tout au long de l'année constituent une excellente occasion d'avoir un impact sur la communauté.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Office Option | 334 m² | 2,44 - 3,05 m | 5 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 47 482 € /an 3 957 € /mois | Plus électricité | |
| 1er étage, bureau Retail Option | 334 m² | 2,44 - 3,05 m | 5 Ans | 160,90 € /m²/an 13,41 € /m²/mois 53 813 € /an 4 484 € /mois | Plus électricité | |
| 2e étage, bureau Office | 334 m² | 2,44 - 2,74 m | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 44 317 € /an 3 693 € /mois | Plus électricité |
1er étage, bureau Office Option
Office Space - Desirable Area – Downtown Cuyahoga Falls, OH - Rich history as original city bank – two vaults - one in main area, the counter wall may be removed to open up storage area - kitchen/work room - High ceilings - Double front door entrance from main downtown street with metered parking - Rear Entrance within 100 feet of well-maintained parking deck – FREE Parking - Cuyahoga Falls Utilities – Lowest rates in area - Secure network in place with fiber connection - Breakroom - Kitchen - Secured storage
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 29 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 9 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,44 - 3,05 m
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Entreposage sécurisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
- Espace bien entretenu
- À côté des commodités et des commerces à proximité
1er étage, bureau Retail Option
Retail or Office Space - Desirable Area – Downtown Cuyahoga Falls, OH - Numerous downtown events throughout the year - SR 8 Corridor – Easy north & south access - 118,000 vehichels per day - Well maintained building - Rich history as original city bank – two vaults - main retail area, the counter wall may be removed to open up large area - kitchen/work room - Forty-foot marble teller counter – ideal as counter or for display - High ceilings - Double front door entrance from main downtown street with metered parking - Rear Entrance within 100 feet of well-maintained parking deck – FREE Parking - Cuyahoga Falls Utilities – Lowest rates in area - Reopened Front Street - $13.5 million redevelopment invested with more investment continuing - Demographics within 5 miles; Population = 231.975, Average Age = 38.7
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 2,44 - 3,05 m
- Accessible fauteuils roulants
- Espace bien entretenu
- À côté des commodités et des commerces à proximité
2e étage, bureau Office
Excellent Location - SR 8 Corridor, easy access. - Private Entrances – From Front Street or rear - Within 100 feet parking deck - FREE Parking – Clean 3 story deck - Well maintained building - Large bullpen, + 4 Private Offices + Conference Room + Kitchenet - Cuyahoga Falls Utilities – Lowest rates in the area - Building Served by Fiber and large server room
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 12 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 10 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,44 - 2,74 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BSKF Properties
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- 1
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- Infogrow
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BSKF Properties | - | 1 | - |
| Infogrow | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 003 m² | Surface commerciale utile | 669 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1918 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 003 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 669 m² |
| Année de construction | 1918 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Zone commerciale prisée — Centre-ville de Cuyahoga Falls, OH De nombreux événements au centre-ville tout au long de l'année qui stimulent la circulation piétonnière Corridor SR 8 — Accès facile au nord et au sud Immeuble bien entretenu Riche histoire en tant que banque municipale d'origine : deux chambres fortes ; l'une dans la zone commerciale principale, l'autre comme espace de rangement dans la cuisine/salle de travail Comptoir en marbre de 40 pieds de haut : le mur au-dessus du comptoir pourrait être retiré, ouvrant ainsi une grande surface. Le comptoir peut être utilisé comme présentoir ou comme séparateur de pièces. Hauts plafonds Entrée à double porte d'entrée depuis la rue principale du centre-ville avec stationnement payant Entrée arrière à moins de 200 pieds d'une terrasse de stationnement bien entretenue — Stationnement GRATUIT Cuyahoga Falls Utilities — Tarifs les plus bas de la région
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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BSKF Properties
2140 Front St
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