2140 Roosevelt Ave
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2140 Roosevelt Ave Immeuble residentiel 12 lots 3 302 064 € (275 172 €/Lot) Taux de capitalisation 5,52 % Berkeley, CA 94703
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Mélange d'unités souhaitable composé d'unités d'une chambre, d'unités de 2 chambres et d'unités de 3 chambres.
- Buanderie sur place.
- À 6 pâtés de maisons de l'UC Berkeley.
- 4 unités livrées vacantes au COE.
- Première fois sur le marché depuis plus de 50 ans.
- À 5 pâtés de maisons de la station BART du centre-ville de Berkeley.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers a le plaisir de présenter le 2140 Roosevelt Avenue, situé dans un endroit irremplaçable à quelques minutes du campus de l'UC Berkeley. La propriété est un immeuble d'appartements d'époque de 1961 proposant une unité idéale composée d'appartements d'une chambre, de deux chambres et de trois chambres. Les logements disposent d'un salon recouvert de moquette et d'un sol de cuisine carrelé, tandis que certains logements offrent un espace de bureau supplémentaire. Les équipements comprennent une laverie sur place, de nombreux rangements et un parking.
La propriété propose des voies variables pour ajouter de la valeur à l'investissement. Contrairement aux communautés d'appartements à valeur ajoutée traditionnelles, le 2140 Roosevelt Avenue offre une rare opportunité de logement pour étudiants, bénéficiant d'une demande constante et d'une offre limitée. Ces facteurs positionnent efficacement la propriété pour atteindre des niveaux d'occupation et de recouvrement des loyers plus élevés, fournissant aux investisseurs un flux de trésorerie constant et une gestion minimale requise pour exploiter l'installation.
La propriété propose des voies variables pour ajouter de la valeur à l'investissement. Contrairement aux communautés d'appartements à valeur ajoutée traditionnelles, le 2140 Roosevelt Avenue offre une rare opportunité de logement pour étudiants, bénéficiant d'une demande constante et d'une offre limitée. Ces facteurs positionnent efficacement la propriété pour atteindre des niveaux d'occupation et de recouvrement des loyers plus élevés, fournissant aux investisseurs un flux de trésorerie constant et une gestion minimale requise pour exploiter l'installation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 302 064 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 275 172 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,52 % | Surface du lot | 0,09 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.7 | Surface de l’immeuble | 924 m² |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Prix | 3 302 064 € |
| Prix par lot | 275 172 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,52 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.7 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 924 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 51 |
| 2+1 | 6 | - | 60 |
| 3+1 | 1 | - | 74 |
| 3+2 | 1 | - | 74 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 056-2010-014-00 | Évaluation des aménagements | 152 571 € |
| Évaluation du terrain | 108 255 € | Évaluation totale | 260 825 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
056-2010-014-00
Évaluation du terrain
108 255 €
Évaluation des aménagements
152 571 €
Évaluation totale
260 825 €
ZONAGE
| Code de zonage | R-2 |
| R-2 |
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