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Big Al's Bar & Grill 21427 County Road 36 Local commercial 623 m² À vendre Emily, MN 56447 301 772 € (484,16 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunité de bar et de grill !
Bar/Restaurant avec appartement !

À l'angle de l'autoroute 6 et de la CR 36 à Emily !
Cuisine commerciale !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bar et grill clé en main et centre d'événements situés sur l'autoroute 6 à Emily, dans le Minnesota ! Actuellement exploité sous le nom de Big Al's Bar & Grill, cet emplacement privilégié offre une opportunité unique pour un nouveau propriétaire de s'appuyer sur le concept existant ou de présenter sa propre vision de l'entreprise. Situé au cœur de la région des lacs Emily en pleine croissance, cet emplacement privilégié attire les habitants, les résidents saisonniers et les touristes. Plus de 150 000 dollars d'améliorations ont été apportées à l'établissement au cours des quatre dernières années, notamment un nouveau toit, une cuisine rénovée avec de nouveaux équipements, une grande enseigne électronique recto-verso, deux nouveaux fumeurs commerciaux et un fumoir de 240 pieds carrés construit selon les normes du code de la santé. Smokehouse est capable de fumer 100 mégots de porc par jour, ce qui permet de faire des barbecues, de la restauration et des food trucks. Le grand centre événementiel ouvert avec balcon comprend une scène dédiée aux groupes de musique et aux DJ, tandis que l'espace extérieur comprend des sièges sur la terrasse et un grand parking. Un appartement de deux chambres situé à l'étage supérieur offre un espace de vie à un nouveau propriétaire, un logement pour le personnel ou la possibilité de louer pour un revenu supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une œuvre de la scène sociale d'Emily et de vous faire une place dans la communauté.

Big Als Bar

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bar

Surface de l’immeuble

623 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1976

Prix

301 772 €

Prix par m²

484,16 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Surface du lot

0,48 ha

Zonage

C2 - Commercial

Façade

51 m le CR 36

CARACTÉRISTIQUES

Terrain d’angle
Enseigne sur pylône

Restaurant

Climatisation

Balcon

À PROPOS 21427 COUNTY ROAD 36 , EMILY, MN 56447

Superficie du bâtiment : 6 709 pieds carrés au total ; bar/restaurant : 5 382 pieds carrés (y compris 800 pieds carrés de salle à manger supérieure sur deux niveaux) ; sous-sol : 254 pieds carrés ; appartement : 1 073 pieds carrés. Smoke House : 240 pieds carrés (récemment construit selon les normes du code de la santé en 2022). Nombre de places assises : superficie du bar : 50 ; salle à manger : 60 à 70. Fumeurs : 2 nouveaux fumeurs commerciaux installés en 2022 pour environ 20 000$ ; cuisine : nouvel équipement de cuisine installé en 2020 et entièrement rénové en 2022 pour environ 25 000$ ; enseigne numérique : grande enseigne électronique recto-verso sur pylône (coût estimé à 50 000$).

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CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	600224300200889	Évaluation des aménagements	159 141 € (2024)
Évaluation du terrain	51 824 € (2024)	Évaluation totale	210 965 € (2024)