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Glo Premier Auto Spa 2144 Harvey Mitchell Pky S Local commercial 585 m² À vendre College Station, TX 77845 1 100 688 € (1 880,59 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Absolute NNN Lease structure provides passive income to Landlord with little management responsibility.
Modest rental rate, attractive yield, and low price per SF, create the potential for significant future upside.
Shadow anchored by the most frequently visited Walmart in the region

Tenant maintains the site and building, including roof and structure.
One (1) additional Five (5) year extension option.
5 Mile population in excess of 150,000

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

OLDHAM GOODWIN is pleased to present 2144 Harvey Mitchell Parkway for your consideration. This 6,300 SF retail building in College Station, TX, is located in a high traffic corridor anchored by a Wal-Mart Supercenter, with direct visibility and exposure to over 34,000 cars per day on Harvey Mitchell Parkway. The property benefits from a new ten (10) year absolute net lease with Glo Premier Auto Spa, who specializes in car wraps, paint protection, and window tinting. The modest rental rate, attractive yield, and low price per SF, create the potential for significant future upside.