Hollenbeck Center | West Covina | 2149-2155 E Garvey Ave N
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Hollenbeck Center | West Covina 2149-2155 E Garvey Ave N Bureau 2 415 m² 100 % Loué À vendre West Covina, CA 91791 5 503 440 € (2 278,41 €/m²) Taux de capitalisation 5,30 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Visibilité maximale de la façade de l'autoroute I-10 (San Bernardino) à ±223 138 véhicules par jour.
- Emplacement de l'intersection signalé.
- Immeuble de bureaux indépendant de classe B à deux étages à locataires multiples.
- Signalisation du bâtiment disponible.
- Propriété professionnelle nécessitant peu d'entretien et extrêmement bien entretenue.
- Visitez www.2149-2155Garveyave.com pour plus de détails.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lee & Associates - Pasadena, Inc. a le plaisir de présenter cette belle opportunité d'achat du Hollenbeck Center situé au 2149-2155 E. Garvey Avenue N., West Covina, en Californie. Niché à proximité des montagnes de la vallée de San Gabriel, cet immeuble de bureaux à locataires multiples de deux étages bénéficie d'une façade autoroutière privilégiée face à l'autoroute San Bernardino (I-10) en direction ouest et permet de se déplacer facilement entre trois comtés du sud de la Californie (Los Angeles, Orange et San Bernardino). Idéalement situé dans un marché de banlieue dense et mature, le Hollenbeck Center se trouve sur un terrain de 1,37 acre et a été magnifiquement entretenu et aménagé par des professionnels. Ce bâtiment nécessitant peu d'entretien constitue une excellente opportunité pour un investisseur sur le marché d'un actif potentiel à valeur ajoutée.
Niché près des montagnes de la vallée de San Gabriel, cet immeuble de bureaux à locataires multiples de deux étages de ± 27 891 pieds carrés bénéficie d'une façade autoroutière privilégiée face à l'autoroute San Bernardino (I-10) en direction ouest, exposé à ± 223 138 véhicules par jour et permet de se déplacer facilement entre trois comtés du sud de la Californie (Los Angeles, Orange et San Bernardino). Idéalement situé dans un marché de banlieue dense et mature, le Hollenbeck Center se trouve sur un terrain de ± 1,37 acre et a été magnifiquement entretenu, aménagé par des professionnels et récemment rénové.
Construit en 1980, le bâtiment présente un design distinctif suivant la courbe de l'avenue E. Garvey N. à la hauteur de l'avenue Hollenbeck avec plus de 590 pieds de façade sur rue, deux bordures donnant accès au grand parc de stationnement situé à 3,1/1 000 pieds carrés et un emplacement d'angle très visible avec signalisation. Ce bâtiment nécessitant peu d'entretien constitue une excellente opportunité pour un investisseur sur le marché d'un actif potentiel à valeur ajoutée.
Niché près des montagnes de la vallée de San Gabriel, cet immeuble de bureaux à locataires multiples de deux étages de ± 27 891 pieds carrés bénéficie d'une façade autoroutière privilégiée face à l'autoroute San Bernardino (I-10) en direction ouest, exposé à ± 223 138 véhicules par jour et permet de se déplacer facilement entre trois comtés du sud de la Californie (Los Angeles, Orange et San Bernardino). Idéalement situé dans un marché de banlieue dense et mature, le Hollenbeck Center se trouve sur un terrain de ± 1,37 acre et a été magnifiquement entretenu, aménagé par des professionnels et récemment rénové.
Construit en 1980, le bâtiment présente un design distinctif suivant la courbe de l'avenue E. Garvey N. à la hauteur de l'avenue Hollenbeck avec plus de 590 pieds de façade sur rue, deux bordures donnant accès au grand parc de stationnement situé à 3,1/1 000 pieds carrés et un emplacement d'angle très visible avec signalisation. Ce bâtiment nécessitant peu d'entretien constitue une excellente opportunité pour un investisseur sur le marché d'un actif potentiel à valeur ajoutée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 415 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
5 503 440 €
Prix par m²
2 278,41 €
Taux de capitalisation
5,30 %
RNE
291 682 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 208 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
CN, West Covina
Stationnement
80 Espaces (33,12 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8454-012-023 | Évaluation des aménagements | 2 517 870 € |
| Évaluation du terrain | 1 504 703 € | Évaluation totale | 4 022 573 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8454-012-023
Évaluation du terrain
1 504 703 €
Évaluation des aménagements
2 517 870 €
Évaluation totale
4 022 573 €
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