DaVita | 215-225 S Allison Ave
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DaVita 215-225 S Allison Ave Bureau 1 228 m² 100 % Loué À vendre Xenia, OH 45385 2 462 040 € (2 004,93 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ancré par DaVita, un solide locataire du crédit national
- Emplacement à long terme très réussi : DaVita opère sur ce site depuis plus de 20 ans
- ± 35 minutes de l'aéroport international de Dayton
- Les contrats de location NNN et les augmentations annuelles de 2 % offrent une couverture contre l'inflation
- L'établissement bénéficie d'un accès facile à l'autoroute 35, qui mène directement au centre-ville de Dayton, en Ohio, à ± 20 minutes en voiture
- ± 8 minutes en voiture du centre commémoratif Kettering Health Greene
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SK Commercial Realty est fière de présenter cette opportunité fantastique de posséder un immeuble de bureaux médicaux bien entretenu ancré par DaVita, une entreprise du Fortune 500. Le 215 S Allison Avenue est un cabinet médical à locataires multiples situé à Xenia, dans l'Ohio, à seulement ± 20 minutes en voiture du centre-ville de Dayton. Ohio. Cet établissement bénéficie d'un emplacement imbattable, à proximité du centre commercial animé de Xenia Towne Square, l'un des plus grands centres commerciaux de la ville. À quelques minutes de marche, vous trouverez un large éventail de magasins populaires, notamment Rite Aid, CVS, Walgreens, et une variété de restaurants de restauration rapide, garantissant ainsi la commodité des résidents et des entreprises. Stratégiquement positionnée au cœur des zones les plus densément peuplées de Xenia, cette propriété bénéficie d'une large portée et dessert un large éventail de communautés résidentielles. La forte composition de locataires, les loyers inférieurs au marché et la proximité de l'une des plus grandes villes de l'Ohio garantissent que ce sera un excellent investissement pour de nombreuses années à venir.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 228 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
2 462 040 €
Prix par m²
2 004,93 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 228 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
O1 - District de bureaux O-1
Voir la description de la propriété pour plus de détails.
Stationnement
52 Espaces (42,35 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Chauffage central
- Plafond suspendu
- Climatisation
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Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | M40-0001-0018-0-0169-00 | Évaluation des aménagements | 463 541 € |
| Évaluation du terrain | 59 124 € | Évaluation totale | 522 665 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
M40-0001-0018-0-0169-00
Évaluation du terrain
59 124 €
Évaluation des aménagements
463 541 €
Évaluation totale
522 665 €
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DaVita | 215-225 S Allison Ave
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