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CityPark at Lincolnshire 215-295 Parkway Dr Local commercial 189 – 4 006 m² À louer Lincolnshire, IL 60069



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Jusqu'à 15 500 VPD disponibles à la location, y compris les espaces de restauration de deuxième génération
- Opportunités de signalisation monumentale donnant sur Milwaukee Avenue et Aptakisic Road, offrant une visibilité à plus de 35 000 VPD
- Une (1) opportunité de service au volant existante à l'extrémité sud de la propriété
- Disponibilité au détail à l'étage et au rez-de-chaussée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
1er étage, bureau 211 & 212 | 208 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, bureau 215 | 189 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, bureau 311 | 910 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, bureau 317 | 218 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, bureau 321/325/327 | 1 440 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, bureau 511 | 826 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, bureau 613 | 214 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
255-295 Parkway Dr - 1er étage – Bureau 211 & 212
Up to 15,500 SF of retail space available for lease at City Park in Lincolnshire. The 78,286 SF multi-tenant center was constructed in 1998 and is situated at the southwest corner of Aptakisic Road and Milwaukee Avenue featuring visibility and exposure to approximately 41,400 VPD. City Park of Lincolnshire is home to national and local tenant's such as Advanced Dermatology, FedEx, Liquid Fusion, Roosters, Get it Straight, and Michal's Imports, among others. Adjacent tenants within the lager development include Regal Cinemas, Wildfire, and Big Bowl. The vacancies offer an excellent opportunity to join an affluent neighborhood adjacent to the new 300 unit multifamily development, known as 444 Social, and is just two (2) miles from Adlai E. Stevenson High School, the third largest high school in the state. The available units offer flexible interior layouts and sizes and many feature spaces with second generation kitchen equipment, walk-in refrigerators and coolers. There is also a drive-thru opportunity, outdoor patio seating, and excellent natural light throughout. Additionally, City Park offers tenants a chance to join a rapidly growing commercial corridor with new developments just south of the property including Woodman’s Food Market, CubeSmart Self Storage and a multi-tenant retail center featuring tenants Starbuck’s, Potbelly, Mod Pizza, Panera Bread and T-Mobile.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
255-295 Parkway Dr - 1er étage – Bureau 215
Up to 15,500 SF of retail space available for lease at City Park in Lincolnshire. The 78,286 SF multi-tenant center was constructed in 1998 and is situated at the southwest corner of Aptakisic Road and Milwaukee Avenue featuring visibility and exposure to approximately 41,400 VPD. City Park of Lincolnshire is home to national and local tenant's such as Advanced Dermatology, FedEx, Liquid Fusion, Roosters, Get it Straight, and Michal's Imports, among others. Adjacent tenants within the lager development include Regal Cinemas, Wildfire, and Big Bowl. The vacancies offer an excellent opportunity to join an affluent neighborhood adjacent to the new 300 unit multifamily development, known as 444 Social, and is just two (2) miles from Adlai E. Stevenson High School, the third largest high school in the state. The available units offer flexible interior layouts and sizes and many feature spaces with second generation kitchen equipment, walk-in refrigerators and coolers. There is also a drive-thru opportunity, outdoor patio seating, and excellent natural light throughout. Additionally, City Park offers tenants a chance to join a rapidly growing commercial corridor with new developments just south of the property including Woodman’s Food Market, CubeSmart Self Storage and a multi-tenant retail center featuring tenants Starbuck’s, Potbelly, Mod Pizza, Panera Bread and T-Mobile.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
255-295 Parkway Dr - 1er étage – Bureau 311
Up to 15,500 SF of retail space available for lease at City Park in Lincolnshire. The 78,286 SF multi-tenant center was constructed in 1998 and is situated at the southwest corner of Aptakisic Road and Milwaukee Avenue featuring visibility and exposure to approximately 41,400 VPD. City Park of Lincolnshire is home to national and local tenant's such as Advanced Dermatology, FedEx, Liquid Fusion, Roosters, Get it Straight, and Michal's Imports, among others. Adjacent tenants within the lager development include Regal Cinemas, Wildfire, and Big Bowl. The vacancies offer an excellent opportunity to join an affluent neighborhood adjacent to the new 300 unit multifamily development, known as 444 Social, and is just two (2) miles from Adlai E. Stevenson High School, the third largest high school in the state. The available units offer flexible interior layouts and sizes and many feature spaces with second generation kitchen equipment, walk-in refrigerators and coolers. There is also a drive-thru opportunity, outdoor patio seating, and excellent natural light throughout. Additionally, City Park offers tenants a chance to join a rapidly growing commercial corridor with new developments just south of the property including Woodman’s Food Market, CubeSmart Self Storage and a multi-tenant retail center featuring tenants Starbuck’s, Potbelly, Mod Pizza, Panera Bread and T-Mobile.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
255-295 Parkway Dr - 1er étage – Bureau 317
Up to 15,500 SF of retail space available for lease at City Park in Lincolnshire. The 78,286 SF multi-tenant center was constructed in 1998 and is situated at the southwest corner of Aptakisic Road and Milwaukee Avenue featuring visibility and exposure to approximately 41,400 VPD. City Park of Lincolnshire is home to national and local tenant's such as Advanced Dermatology, FedEx, Liquid Fusion, Roosters, Get it Straight, and Michal's Imports, among others. Adjacent tenants within the lager development include Regal Cinemas, Wildfire, and Big Bowl. The vacancies offer an excellent opportunity to join an affluent neighborhood adjacent to the new 300 unit multifamily development, known as 444 Social, and is just two (2) miles from Adlai E. Stevenson High School, the third largest high school in the state. The available units offer flexible interior layouts and sizes and many feature spaces with second generation kitchen equipment, walk-in refrigerators and coolers. There is also a drive-thru opportunity, outdoor patio seating, and excellent natural light throughout. Additionally, City Park offers tenants a chance to join a rapidly growing commercial corridor with new developments just south of the property including Woodman’s Food Market, CubeSmart Self Storage and a multi-tenant retail center featuring tenants Starbuck’s, Potbelly, Mod Pizza, Panera Bread and T-Mobile.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
255-295 Parkway Dr - 1er étage – Bureau 321/325/327
Up to 15,500 SF of retail space available for lease at City Park in Lincolnshire. The 78,286 SF multi-tenant center was constructed in 1998 and is situated at the southwest corner of Aptakisic Road and Milwaukee Avenue featuring visibility and exposure to approximately 41,400 VPD. City Park of Lincolnshire is home to national and local tenant's such as Advanced Dermatology, FedEx, Liquid Fusion, Roosters, Get it Straight, and Michal's Imports, among others. Adjacent tenants within the lager development include Regal Cinemas, Wildfire, and Big Bowl. The vacancies offer an excellent opportunity to join an affluent neighborhood adjacent to the new 300 unit multifamily development, known as 444 Social, and is just two (2) miles from Adlai E. Stevenson High School, the third largest high school in the state. The available units offer flexible interior layouts and sizes and many feature spaces with second generation kitchen equipment, walk-in refrigerators and coolers. There is also a drive-thru opportunity, outdoor patio seating, and excellent natural light throughout. Additionally, City Park offers tenants a chance to join a rapidly growing commercial corridor with new developments just south of the property including Woodman’s Food Market, CubeSmart Self Storage and a multi-tenant retail center featuring tenants Starbuck’s, Potbelly, Mod Pizza, Panera Bread and T-Mobile.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
255-295 Parkway Dr - 1er étage – Bureau 511
Up to 15,500 SF of retail space available for lease at City Park in Lincolnshire. The 78,286 SF multi-tenant center was constructed in 1998 and is situated at the southwest corner of Aptakisic Road and Milwaukee Avenue featuring visibility and exposure to approximately 41,400 VPD. City Park of Lincolnshire is home to national and local tenant's such as Advanced Dermatology, FedEx, Liquid Fusion, Roosters, Get it Straight, and Michal's Imports, among others. Adjacent tenants within the lager development include Regal Cinemas, Wildfire, and Big Bowl. The vacancies offer an excellent opportunity to join an affluent neighborhood adjacent to the new 300 unit multifamily development, known as 444 Social, and is just two (2) miles from Adlai E. Stevenson High School, the third largest high school in the state. The available units offer flexible interior layouts and sizes and many feature spaces with second generation kitchen equipment, walk-in refrigerators and coolers. There is also a drive-thru opportunity, outdoor patio seating, and excellent natural light throughout. Additionally, City Park offers tenants a chance to join a rapidly growing commercial corridor with new developments just south of the property including Woodman’s Food Market, CubeSmart Self Storage and a multi-tenant retail center featuring tenants Starbuck’s, Potbelly, Mod Pizza, Panera Bread and T-Mobile.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
255-295 Parkway Dr - 1er étage – Bureau 613
Up to 15,500 SF of retail space available for lease at City Park in Lincolnshire. The 78,286 SF multi-tenant center was constructed in 1998 and is situated at the southwest corner of Aptakisic Road and Milwaukee Avenue featuring visibility and exposure to approximately 41,400 VPD. City Park of Lincolnshire is home to national and local tenant's such as Advanced Dermatology, FedEx, Liquid Fusion, Roosters, Get it Straight, and Michal's Imports, among others. Adjacent tenants within the lager development include Regal Cinemas, Wildfire, and Big Bowl. The vacancies offer an excellent opportunity to join an affluent neighborhood adjacent to the new 300 unit multifamily development, known as 444 Social, and is just two (2) miles from Adlai E. Stevenson High School, the third largest high school in the state. The available units offer flexible interior layouts and sizes and many feature spaces with second generation kitchen equipment, walk-in refrigerators and coolers. There is also a drive-thru opportunity, outdoor patio seating, and excellent natural light throughout. Additionally, City Park offers tenants a chance to join a rapidly growing commercial corridor with new developments just south of the property including Woodman’s Food Market, CubeSmart Self Storage and a multi-tenant retail center featuring tenants Starbuck’s, Potbelly, Mod Pizza, Panera Bread and T-Mobile.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 4 006 m² | Surface commerciale utile | 7 273 m² |
Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,17 ha |
Stationnement | 338 Espaces | Année de construction | 1998 |
Biens du centre | 1 | Rues transversales | Aptakisic Rd |
Espace total disponible | 4 006 m² |
Type de centre | Centre de quartier |
Stationnement | 338 Espaces |
Biens du centre | 1 |
Surface commerciale utile | 7 273 m² |
Surface totale du terrain | 3,17 ha |
Année de construction | 1998 |
Rues transversales | Aptakisic Rd |
À PROPOS DU BIEN
NOUVEAU PROPRIÉTAIRE - Jusqu'à 15 500 pieds carrés d'espace commercial disponible à la location à City Park dans le Lincolnshire. Le centre multi-locataires de 78 286 pieds carrés a été construit en 1998 et est situé à l'angle sud-ouest d'Aptakisic Road et de Milwaukee Avenue, offrant une visibilité et une exposition à environ 35 000 VPD. Le parc municipal du Lincolnshire abrite des locataires nationaux et locaux tels que Advanced Dermatology, FedEx, Liquid Fusion, Roosters, Lebeouf Cajun Food & BBQ, Get it Straight et Michal's Imports, entre autres. Les locataires adjacents du grand complexe incluent Regal Cinemas, Wildfire et Big Bowl. Les postes vacants offrent une excellente occasion de rejoindre un quartier aisé adjacent au nouveau complexe multifamilial de 300 unités, connu sous le nom de 444 Social, et à seulement trois (2) miles du lycée Adlai E. Stevenson, le troisième plus grand lycée de l'État. Les unités disponibles offrent des aménagements et des dimensions intérieurs flexibles et bon nombre d'entre elles disposent d'équipements de cuisine de deuxième génération, de réfrigérateurs de plain-pied et de glacières. Il y a aussi une possibilité de conduire, des sièges sur le patio extérieur et une excellente lumière naturelle partout. En outre, City Park offre aux locataires la possibilité de rejoindre un corridor commercial en pleine croissance avec de nouveaux développements situés juste au sud de l'établissement, notamment Woodman's Food Market, CubeSmart Self Storage et un centre commercial à locataires multiples regroupant les locataires Starbuck's, Potbelly, Mod Pizza, Panera Bread et T-Mobile.
- Banque
- Hôtel
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ









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Présenté par

CityPark at Lincolnshire | 215-295 Parkway Dr
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