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215 Cathill rd
Sellersville, PA 18960

Bucks County Industrial Land · Terrain À vendre · 16,19 ha

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Optionalité de zonage par droite
  • Excellent bassin de main-d'œuvre
  • Accès à l'US 309 et à l'I-476
  • Disponibilités industrielles environnantes limitées
  • Eau et égouts publics
  • Il est encore temps de personnaliser, de construire, d'adapter

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le métro de Philadelphie est la 7e plus grande zone statistique métropolitaine du pays avec plus de 6 millions d'habitants et un produit intérieur brut de plus de 431 milliards de dollars. Cet établissement est situé dans le canton de West Rockhill, dans le comté de Bucks, en Pennsylvanie, et dispose d'un service public d'eau et d'égout.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Construction sur mesure
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Aire de stockage chantier
  • Distribution
  • En attente de développement
  • Parc industriel
  • Entreposage libre-service
  • Entrepôt
Surface totale du lot 16,19 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot 16,19 ha

Emplacement idéal pour notre entrepôt et centre de distribution proposés, cet établissement est situé dans le comté de Bucks, en Pennsylvanie, à quelques minutes de Philadelphie, à environ 3 km de la route 309 avec accès aux I-476, I-78 et I-276 dans l'est de la Pennsylvanie.

DESCRIPTION

Situé à côté de la route américaine 309 entre la vallée de Lehigh et Philadelphie, l'établissement bénéficie de la proximité de deux des plus grandes populations de MSA de Pennsylvanie. En outre, le projet de connecteur 309 est en cours et fournira un accès direct depuis la route américaine 309 à l'échangeur Lansdale de l'I-476, ce qui constituera une avancée logistique importante. Optionalité de zonage par droite Situé dans le district de zonage « Planned Industrial (PI) », permettant plusieurs utilisations attrayantes de plein droit, y compris, mais sans s'y limiter, les suivantes : Fabrication ; commerce de gros et entrepôt ; terminal de camions ; stockage ou exposition extérieurs (IOS) ; Excellent bassin de main-d'œuvre Le 215 Cathill Road est membre du célèbre comté de Bucks, en Pennsylvanie. La propriété est accessible à près de 700 000 personnes dans un rayon de 30 minutes en voiture, offrant une excellente densité de main-d'œuvre pour une propriété ultérieure. Disponibilités industrielles environnantes limitées Les sous-marchés voisins, notamment Quakertown, Souderton, Montgomeryville et Lansdale, affichent un taux d'inoccupation moyen d'à peine 2,1 %, ce qui témoigne de la vigueur de la région et constitue une opportunité intéressante de tirer parti de l'afflux d'investisseurs et d'opérateurs et de leur fuite ultérieure vers des actifs de qualité Quakertown - Inventaire de 3 865 207 pieds carrés avec un taux d'inoccupation de 3,5 % Souderton - Inventaire de 6 429 634 pieds carrés avec un taux d'inoccupation de 3,2 % Lansdale - Inventaire de 7 353 402 pieds carrés avec un taux d'inoccupation de 0,2 % Montgomeryville - Inventaire de 6 158 846 pieds carrés avec un taux d'inoccupation de 1,5 %

ZONAGE

Code de zonage PI (Industrie planifiée (PI). Entrepôt, fabrication, IOS, espace flexible, stockage de carburant et distribution)
PI (Industrie planifiée (PI). Entrepôt, fabrication, IOS, espace flexible, stockage de carburant et distribution)
  • ID de l’annonce: 34728791

  • Date de mise sur le marché: 05/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 215 Cathill rd, Sellersville, PA 18960

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