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215 Church St Bureau 566 m² 100 % Loué À vendre Lenoir, NC 28645 572 715 € (1 011,10 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

À quelques pas de la rue principale et du palais de justice.
Façade sur rue.

Immeuble de bureaux à unités multiples.
Parking dédié.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de bureaux à plusieurs unités situé à quelques pas de la rue Main et du palais de justice du comté de Caldwell avec façade sur rue et aire de stationnement dédiée. Le niveau inférieur comprend 6 bureaux achevés, un grand espace de rangement, un espace commun, 2 toilettes, une réception et une cuisine/salle de pause. Cet espace est actuellement loué en tant que bureaux individuels avec espace commun partagé. Les bureaux sont entièrement loués. Le niveau supérieur comprend deux suites séparées. La suite A mesure environ 2200 pieds carrés et comprend une zone de réception, 7 bureaux dédiés, 2 toilettes, un petit coin cuisine et plusieurs placards de rangement. La suite B, juste à côté, mesure environ 800 pieds carrés et comprend une grande entrée, un bureau sur la droite, une salle de conférence au milieu, 1 toilette et un espace de rangement à l'arrière. Le bâtiment dispose d'un parking dédié de 17 places et d'un parking dans la rue. Nouveau système CVC en 2023. La suite A, la suite B et 4 des 6 bureaux du rez-de-chaussée sont actuellement loués. Acres- 0,267 +/-, zone commerciale, topographie légèrement en pente, eau et égouts urbains, gaz naturel, âge effectif de 25 ans (selon une évaluation récente), murs en maçonnerie, mélange de tuiles, revêtement de sol stratifié, moquette, toit recouvert de caoutchouc.