
Four Corners on Garrison | 215 E Garrison Blvd
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Four Corners on Garrison 215 E Garrison Blvd
Local commercial 350 m² 100 % Loué À vendre Gastonia, NC 28054 595 647 € (1 703,37 €/m²) Taux de capitalisation 5,91 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près d'une intersection signalée
- Occupation louée à 100 %
- Vaste parking
- Ambiance entièrement en briques
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre dans un excellent emplacement à Gastonia. Il s'agit d'un nouveau bâtiment de deux étages entièrement en briques avec une installation de lavage de voitures en prime.
Locataire à long terme avec un modèle commercial solide (école de coiffure), payant 3200$ de loyer par mois. Il y a de la place pour les avantages. Ne pas déranger le locataire.
Locataire à long terme avec un modèle commercial solide (école de coiffure), payant 3200$ de loyer par mois. Il y a de la place pour les avantages. Ne pas déranger le locataire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
350 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
595 647 €
Prix par m²
1 703,37 €
Taux de capitalisation
5,91 %
RNE
35 189 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
R1 - Commercial
Stationnement
22 Espaces (62,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ






TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 219229 | Évaluation des aménagements | 288 376 € |
Évaluation du terrain | 130 410 € | Évaluation totale | 418 786 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
219229
Évaluation du terrain
130 410 €
Évaluation des aménagements
288 376 €
Évaluation totale
418 786 €
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