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215 Lelia St Apartments 215 Lelia St Immeuble residentiel 43 lots 1 092 797 € (25 414 €/Lot) Pittsburgh, PA 15211

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez le potentiel du 215 Lelia St, une propriété à valeur ajoutée située dans le mont. Quartier de Washington ! Cet immeuble de 43 unités offre un total de 13 042 pieds carrés louables, idéal pour les logements abordables ou pour les personnes âgées. Bien qu'elle ait nécessité d'importants travaux de réhabilitation en raison d'une fuite d'eau et qu'elle ait été mise en service pour la dernière fois en 2020, la structure est très prometteuse ! L'aménagement comprend 42 appartements à occupation individuelle aux 2ème et 3ème étages, ainsi qu'un appartement de 2 chambres, tous accessibles par ascenseur. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des bureaux, un auditorium, une cafétéria, des salles mécaniques, des locaux de rangement et un salon, pouvant être converti en unités supplémentaires ou en installations communautaires comme une buanderie ou une salle de sport. La propriété dispose de 14 places de parking et d'un patio extérieur pour le plaisir des résidents, ce qui ajoute à son attrait. Situé à quelques minutes du célèbre mont de Pittsburgh. Washington Overlook, le centre-ville et le South Side, c'est une opportunité idéalement située pour un investisseur multifamilial !

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 491 144 € 405,35 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 491 144 € 405,35 €
Taxes 17 767 € 14,66 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 17 767 € 14,66 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 491 144 €
Annuel par m² 405,35 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 491 144 €
Annuel par m² 405,35 €
Taxes
Annuel 17 767 €
Annuel par m² 14,66 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 17 767 €
Annuel par m² 14,66 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 092 797 €
Prix par lot 25 414 €
Type de vente Investissement
Conditions de vente
Vente sur saisie
  • Maintenance différée
  • Projet de requalification
Nb de lots 43
Type de bien
Immeuble residentiel
  • Logements, appartements
Surface du lot 0,11 ha
Surface de l’immeuble 1 212 m²
Nb d’étages 3
Année de construction/rénovation 1900/1988
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0015-B-00208-0000-00
Évaluation du terrain
141 165 €
Évaluation des aménagements
629 959 €
Évaluation totale
771 124 €
Impôts annuels
17 767 € (14,66 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 32970289

  • Date de mise sur le marché: 27/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 215 Lelia St, Pittsburgh, PA 15211

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