
215 Lelia St Apartments | 215 Lelia St
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215 Lelia St Apartments 215 Lelia St Immeuble residentiel 43 lots 1 092 797 € (25 414 €/Lot) Pittsburgh, PA 15211



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez le potentiel du 215 Lelia St, une propriété à valeur ajoutée située dans le mont. Quartier de Washington ! Cet immeuble de 43 unités offre un total de 13 042 pieds carrés louables, idéal pour les logements abordables ou pour les personnes âgées. Bien qu'elle ait nécessité d'importants travaux de réhabilitation en raison d'une fuite d'eau et qu'elle ait été mise en service pour la dernière fois en 2020, la structure est très prometteuse ! L'aménagement comprend 42 appartements à occupation individuelle aux 2ème et 3ème étages, ainsi qu'un appartement de 2 chambres, tous accessibles par ascenseur. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des bureaux, un auditorium, une cafétéria, des salles mécaniques, des locaux de rangement et un salon, pouvant être converti en unités supplémentaires ou en installations communautaires comme une buanderie ou une salle de sport. La propriété dispose de 14 places de parking et d'un patio extérieur pour le plaisir des résidents, ce qui ajoute à son attrait. Situé à quelques minutes du célèbre mont de Pittsburgh. Washington Overlook, le centre-ville et le South Side, c'est une opportunité idéalement située pour un investisseur multifamilial !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
491 144 €
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405,35 €
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Autres revenus |
-
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
491 144 €
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405,35 €
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Taxes |
17 767 €
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14,66 €
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Frais d’exploitation |
-
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Total des frais |
17 767 €
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14,66 €
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Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
Revenu de location brut | |
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Annuel | 491 144 € |
Annuel par m² | 405,35 € |
Autres revenus | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
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Annuel | 491 144 € |
Annuel par m² | 405,35 € |
Taxes | |
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Annuel | 17 767 € |
Annuel par m² | 14,66 € |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Total des frais | |
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Annuel | 17 767 € |
Annuel par m² | 14,66 € |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 0015-B-00208-0000-00 | Évaluation totale | 771 124 € |
Évaluation du terrain | 141 165 € | Impôts annuels | 17 767 € (14,66 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 629 959 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0015-B-00208-0000-00
Évaluation du terrain
141 165 €
Évaluation des aménagements
629 959 €
Évaluation totale
771 124 €
Impôts annuels
17 767 € (14,66 €/m²)
Année d’imposition
2024
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