215 N Central Ave
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215 N Central Ave Local commercial 445 m² À vendre Glendale, CA 91203 3 956 850 € (8 891,69 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité pour les propriétaires et les utilisateurs. Idéal pour une utilisation dans un cabinet médical, un spa médical ou un restaurant.
- La propriété bénéficie de sa proximité avec les nombreux équipements commerciaux soigneusement sélectionnés du centre-ville de Glendale Corner Location.
- Le zonage flexible permet de convertir la propriété à un usage médical.
- Excellente exposition à la signalisation routière. Excellent accès régional au centre de l'I-5 (Golden State), de la SR-2 (Glendale), de la SR-134 (Ventura) et de l'I-210 (Foothill)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un bâtiment commercial, autrefois utilisé comme restaurant, situé au centre-ville de Glendale, à quelques pas de The Americana at Brand, de la Glendale Galleria et de diverses boutiques uniques, ainsi que de certains des meilleurs restaurants et bars du sud de la Californie.
La propriété se compose d'un bâtiment de 4 790 pieds carrés sur environ 6 077 pieds carrés de terrain. La façade de la parcelle s'étend sur 50 pieds le long de l'avenue Central. L'espace intérieur du bâtiment convient à une variété d'utilisations professionnelles. Il y a de nombreuses places de stationnement à l'arrière de la propriété, ce qui pourrait permettre une reconversion médicale (l'exigence de stationnement pour le cabinet médical du plan spécifique du centre-ville de Glendale est de 4/1000).
***Des parcelles supplémentaires à l'arrière de la propriété peuvent être achetées séparément pour fournir un parking supplémentaire qui n'est pas inclus dans l'offre (parkings 6 et 5). Contactez l'agent pour plus de détails.
La propriété se compose d'un bâtiment de 4 790 pieds carrés sur environ 6 077 pieds carrés de terrain. La façade de la parcelle s'étend sur 50 pieds le long de l'avenue Central. L'espace intérieur du bâtiment convient à une variété d'utilisations professionnelles. Il y a de nombreuses places de stationnement à l'arrière de la propriété, ce qui pourrait permettre une reconversion médicale (l'exigence de stationnement pour le cabinet médical du plan spécifique du centre-ville de Glendale est de 4/1000).
***Des parcelles supplémentaires à l'arrière de la propriété peuvent être achetées séparément pour fournir un parking supplémentaire qui n'est pas inclus dans l'offre (parkings 6 et 5). Contactez l'agent pour plus de détails.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
445 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
3 956 850 €
Prix par m²
8 891,69 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C3, Glendale
Stationnement
48 Espaces (107,86 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 476 105 € | |
| Évaluation du terrain | 2 352 251 € | Évaluation totale | 2 828 355 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 352 251 €
Évaluation des aménagements
476 105 €
Évaluation totale
2 828 355 €
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