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1,200 sf to 2,000 sf East Liberty Business 215 N Highland Ave 90 – 642 m² À louer Pittsburgh, PA 15206
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- HIGH DENSITY MARKET AREA
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5975 | 111 m² | Négociable | 217,21 € /m²/an 18,10 € /m²/mois 24 215 € /an 2 018 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5979 | 111 m² | 5 Ans | 217,21 € /m²/an 18,10 € /m²/mois 24 215 € /an 2 018 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 202 | 143 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 204 | 90 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 206 | 186 m² | 5 Ans | 197,46 € /m²/an 16,46 € /m²/mois 36 690 € /an 3 057 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5975
This 1,200 sf space is built-out for a coffee shop, but has not operated as one. The heavy lifting is completed toward securing County and City permitting. With a full retail glass storefront and an awesome mezzanine, diners have a full view of the new, beautiful public plaza that would be perfect for outdoor cafe tables/seating. See attached brochure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Adjacent to a Public Plaza
- Adjacent to a Public Plaza
1er étage, bureau 5979
1,200 sf in the heart of the East Liberty Business District at the corner of N. Highland Avenue and Broad Street, across from Hotel Indigo. The space walks out into a new public plaza designed after Market Square downtown and is perfect for Retail or Office! Primarily open concept with a mezzanine and full basement (not included in square footage, free space) that is currently being used for office and work space. Full glass store front, high ceilings and amazing space!!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 202
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace nécessitant des rénovations
2e étage, bureau 204
This 971 sf, 2nd floor office space is located in a secure building with an elevator and wide stairwell. This suite has a wide open floor plan and is in dark shell condition, ready to be built-out by tenant to fit their office needs. Large restrooms are located in the common areas and maintained by Landlord.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace nécessitant des rénovations
2e étage, bureau 206
This 2,000 sf, 2nd floor office space is located in a secure building with an elevator and wide stairwell. This suite is one of the last available offices in the building. It has a mostly open floor plan with 2 private offices, kitchenette and conference room area. Large restrooms are located in the common areas and maintained by Landlord.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 642 m² | Surface commerciale utile | 3 091 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1970/2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 642 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 091 m² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2023 |
À PROPOS DU BIEN
This building is located across from the Hotel Indigo and adjacent to a new, gorgeous public plaza. It is an entire city block, surrounded by N Highland St., Broad Street, Harvard Street and N Whitney Street. Walking distance to restaurants, retail, offices and hundreds of apartments, blocks from Whole Foods (3 blocks), Trader Joe's, Target (2 blocks), Home Depot (1 block)and many more. There is a lot of excitement around the new Plaza and 20,000 sf of new tenancy in the building as well as new restaurants, medical offices, medical spas, robotics and tech companies moving into the immediate area. Bus stop out front and two blocks from the busiest busway hub in Pittsburgh!
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1,200 sf to 2,000 sf East Liberty Business | 215 N Highland Ave
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