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215 N Waukegan Rd Local commercial 390 m² 100 % Loué À vendre Lake Bluff, IL 60044 880 854 € (2 257,48 €/m²) Taux de capitalisation 7,12 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

BÂTIMENT MAINTENANT SOUS UN NOUVEAU PROPRIÉTAIRE ET UNE NOUVELLE DIRECTION ! LA RÉHABILITATION COMPLÈTE DU BÂTIMENT A ÉTÉ ACHEVÉE, Y COMPRIS LE NOUVEAU TERRAIN DE STATIONNEMENT, LE TROTTOIR, L'AMÉNAGEMENT PAYSAGER, LA SIGNALISATION ET LES MISES À JOUR EXTÉRIEURES. L'unité 1-N de la devanture du magasin, située au premier étage, mesure 1 125 pieds carrés et comprend de toutes nouvelles toilettes ADA et un système CVC. Actuellement occupé par Rodo's Upholstery. L'espace 1-S est occupé par Posh Paws de Lake Bluff. Les deux espaces du 1er étage font l'objet de baux à long terme. L'espace comprend également un sous-sol complet de 1 125 pieds carrés qui peut être utilisé pour le stockage ou un espace de travail privé supplémentaire. Le zonage commercial général comprend les espaces commerciaux, les bureaux, les dépanneurs, les salons de beauté et de manucure, les bureaux médicaux ; les possibilités sont infinies ! Stationnement supplémentaire sur le côté et à l'arrière du bâtiment. Le deuxième étage comprend deux appartements séparés de 2 chambres et 1 salle de bain qui ont été entièrement réhabilités en 2022, y compris de nouvelles cuisines, de nouvelles salles de bains, des sols et de nouveaux systèmes CVC. Les deux appartements du deuxième étage sont occupés. Merci de ne pas déranger les locataires. Le revenu mensuel total est de 7 500$. Cette propriété est détenue et gérée par un courtier.