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The Philly at 215 Development Opportunity 215 Philadelphia ave Terrain 0,24 ha À vendre 1 538 775 € Las Vegas, NV 89102

Terrains residentiels 215 Philadelphia ave, Las Vegas, NV 89102

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • - Situé dans une zone d'opportunités et une zone de réaménagement
  • - Pleinement éligible pour 87 unités multifamiliales
  • - À distance de marche du boulevard Las Vegas et du quartier des arts
  • - 0,60 +/- acres de terrain
  • - Zonage R-4 souhaitable
  • - Juste derrière le Strat Hotel and Casino et l'Atomic Golf

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le Philly at 215 est une parcelle de terrain de 0,60 ± acre avec un zonage R-4. Nichée dans une zone d'opportunité qualifiée et une zone de réaménagement, cette propriété est positionnée pour une croissance et des avantages potentiels. Cette opportunité de développement est pleinement justifiée pour 87 unités multifamiliales. Les investisseurs peuvent tirer parti des incitations fiscales liées aux zones d'opportunité, telles que le report de l'impôt sur les plus-values, une base progressive et un statut d'exonération fiscale au bout de 10 ans. Sans parler de l'accès à de grands fonds de zones d'opportunités, disponibles sur OpportunityDB.com.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 538 775 € Usage proposé
Logement
  • Lots d’appartement
Type de vente Investissement Surface totale du lot 0,24 ha
Nb de lots 1 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien Terrain Zonage R4 - quartier résidentiel multifamilial (haute densité)
Sous-type de bien Terrain residentiel
Prix 1 538 775 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain residentiel
Usage proposé
Logement
  • Lots d’appartement
Surface totale du lot 0,24 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R4 - quartier résidentiel multifamilial (haute densité)

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 538 775 € Surface du lot 0,24 ha
Prix par ha 6 337 326,38 €
Prix 1 538 775 €
Prix par ha 6 337 326,38 €
Surface du lot 0,24 ha

DESCRIPTION

Situé juste à côté du célèbre Strip de Las Vegas et juste derrière le STRAT Hotel and Casino et le récemment construit Atomic Golf, le Philly at 215 est entouré d'un grand nombre d'emplois, de boutiques, d'établissements d'accueil et de divertissements. Cet endroit a connu une gentrification incroyable et de nouveaux développements ces dernières années. Le quartier des arts situé à proximité continue de s'étendre et est devenu une destination très prisée des touristes et des habitants de Las Vegas.

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215 Philadelphia ave, Las Vegas, NV - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 162-04-710-150
  • 162-04-710-077
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 188 047 € Évaluation totale 188 047 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 162-04-710-150
  • 162-04-710-077
Évaluation du terrain
188 047 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
188 047 €
(702) 820-5660

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33489990

  • Date de mise sur le marché: 11/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 215 Philadelphia ave, Las Vegas, NV 89102

Le Meadows Village Terrain Bien à 215 Philadelphia ave, Las Vegas, NV 89102 est actuellement disponible. Contactez ABI Multifamily pour plus d’informations.

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The Philly at 215 Development Opportunity | 215 Philadelphia ave
(702) 820-5660 x

The Philly at 215 Development Opportunity | 215 Philadelphia ave

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Jason Dittenber

(702) 820-5660

(702) 820-5660

Josh McDougall

(702) 820-5636

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