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Retail/Office Opportunities 215 Riverside Ave
Local commercial 87 – 625 m² À louer Newport Beach, CA 92663
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des consommateurs de haut niveau : la meilleure expérience de vente au détail en OC
- La propriété bénéficie d'un important parking urbain ou payant adjacent à la propriété
- Gamme flexible d'espaces pouvant être mis à disposition et d'utilisations à aménager
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1B | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 2A | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 2B | 87 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 3A | 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 3B | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1B
Appelez pour le montrer.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Façade extérieure récemment rénovée
2e étage, bureau 2A
Appelez pour le montrer.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Visibilité exceptionnelle
2e étage, bureau 2B
Appelez pour le montrer.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Façade extérieure récemment rénovée
3e étage, bureau 3A
Appelez pour le montrer.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Façade extérieure récemment rénovée
3e étage, bureau 3B
Appelez pour le montrer.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Façade extérieure récemment rénovée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- The Highbrow
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 215 RIVERSIDE AVE , NEWPORT BEACH, CA 92663
| Espace total disponible | 625 m² | Surface commerciale utile | 810 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 625 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 810 m² |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur la Pacific Coast Highway dans la ville de Newport Beach, très fréquenté.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail/Office Opportunities | 215 Riverside Ave
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