ALDI 215 S Harlem Ave
Local commercial 2 267 m² À vendre Forest Park, IL 60130 7 021 924 € (3 097,81 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Location à long terme avec avantages d'amortissement
- Un locataire d'épicerie solide avec ALDI
- Emplacement à fort trafic dans une zone commerciale dense
- Apport au capital des locataires et faible loyer PSF
- Réhabilitation intestinale complète avec un parking abondant disponible
- Situé au cœur d'Oak Park, à proximité du centre-ville de Chicago
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 267 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
7 021 924 €
Prix par m²
3 097,81 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
403 652 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
B-2, Forest Park
Stationnement
92 Espaces (40,59 places par 1 000 m² loué)
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-12-428-033-0000 | Évaluation des aménagements | 328 282 € |
| Évaluation du terrain | 196 405 € | Évaluation totale | 524 688 € |
CONTACTS
-
Michael Kaider -
Keegan Barrett -
CBRE
