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Second + State 215 S State St 36 – 4 222 m² Immeuble 4 étoiles À louer Salt Lake City, UT 84111

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • La CBRE a le plaisir de vous proposer des suites à louer allant de 775 RSF à 37 456 RSF.
  • Les améliorations récentes comprennent de nouvelles rénovations extérieures et la rénovation du hall principal au quatrième trimestre 2021.
  • Le centre de remise en forme sur place et les douches et les vestiaires sont à la disposition des locataires.
  • Les locataires de l'immeuble de bureaux bénéficient d'une gestion immobilière sur place.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 169 m²
  • Négociable
  • 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 51 182 € /an 4 265 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 60 jours
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 1er étage, bureau Cafe
  • 36 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • -
  • 60 jours
  • 3e étage, bureau B
  • 411 m²
  • Négociable
  • 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 124 593 € /an 10 383 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 4e étage, bureau 400
  • 320 m²
  • Négociable
  • 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 96 906 € /an 8 075 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Plan principalement ouvert
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 374 m² d’espace adjacent
  • 4e étage, bureau 420
  • 1 054 m²
  • Négociable
  • 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 319 334 € /an 26 611 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Plan principalement ouvert
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 374 m² d’espace adjacent
  • 5e étage, bureau 575
  • 72 m²
  • Négociable
  • 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 21 807 € /an 1 817 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 60 jours
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan principalement ouvert
  • 7e étage, bureau 700
  • 173 m²
  • Négociable
  • 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 52 533 € /an 4 378 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 60 jours
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan ouvert
  • 7e étage, bureau 750
  • 539 m²
  • Négociable
  • 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 163 114 € /an 13 593 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Seventh floor office suite with plenty of light.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Lumière naturelle
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace d’angle
  • Plan ouvert
  • 8e étage, bureau 825
  • 879 m²
  • Négociable
  • 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 266 182 € /an 22 182 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux privés
  • 9e étage, bureau 930
  • 110 m²
  • Négociable
  • 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 33 456 € /an 2 788 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux privés
  • 12e étage, bureau 12-C3
  • 458 m²
  • Négociable
  • 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 138 718 € /an 11 560 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • Plan ouvert
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Aire de réception
  • Salle d’impression/photocopie
  • Toilettes privées
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 169 m² Négociable 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 51 182 € /an 4 265 € /mois Bureau - 60 jours
1er étage, bureau Cafe 36 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial - 60 jours
3e étage, bureau B 411 m² Négociable 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 124 593 € /an 10 383 € /mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau 400 320 m² Négociable 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 96 906 € /an 8 075 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 420 1 054 m² Négociable 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 319 334 € /an 26 611 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau 575 72 m² Négociable 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 21 807 € /an 1 817 € /mois Bureau Construction achevée 60 jours
7e étage, bureau 700 173 m² Négociable 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 52 533 € /an 4 378 € /mois Bureau Construction achevée 60 jours
7e étage, bureau 750 539 m² Négociable 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 163 114 € /an 13 593 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
8e étage, bureau 825 879 m² Négociable 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 266 182 € /an 22 182 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
9e étage, bureau 930 110 m² Négociable 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 33 456 € /an 2 788 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
12e étage, bureau 12-C3 458 m² Négociable 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 138 718 € /an 11 560 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
169 m²
Durée
Négociable
Loyer
302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 51 182 € /an 4 265 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
60 jours

1er étage, bureau Cafe

Surface
36 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
60 jours

3e étage, bureau B

Surface
411 m²
Durée
Négociable
Loyer
302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 124 593 € /an 10 383 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 400

Surface
320 m²
Durée
Négociable
Loyer
302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 96 906 € /an 8 075 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 420

Surface
1 054 m²
Durée
Négociable
Loyer
302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 319 334 € /an 26 611 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 575

Surface
72 m²
Durée
Négociable
Loyer
302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 21 807 € /an 1 817 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
60 jours

7e étage, bureau 700

Surface
173 m²
Durée
Négociable
Loyer
302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 52 533 € /an 4 378 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
60 jours

7e étage, bureau 750

Surface
539 m²
Durée
Négociable
Loyer
302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 163 114 € /an 13 593 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8e étage, bureau 825

Surface
879 m²
Durée
Négociable
Loyer
302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 266 182 € /an 22 182 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

9e étage, bureau 930

Surface
110 m²
Durée
Négociable
Loyer
302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 33 456 € /an 2 788 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12e étage, bureau 12-C3

Surface
458 m²
Durée
Négociable
Loyer
302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 138 718 € /an 11 560 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 169 m²
Durée Négociable
Loyer 302,87 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 60 jours

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

1er étage, bureau Cafe

Surface 36 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
État -
Disponible 60 jours

3e étage, bureau B

Surface 411 m²
Durée Négociable
Loyer 302,87 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

4e étage, bureau 400

Surface 320 m²
Durée Négociable
Loyer 302,87 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 374 m² d’espace adjacent
  • Plan principalement ouvert

4e étage, bureau 420

Surface 1 054 m²
Durée Négociable
Loyer 302,87 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 374 m² d’espace adjacent
  • Plan principalement ouvert

5e étage, bureau 575

Surface 72 m²
Durée Négociable
Loyer 302,87 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 60 jours

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plan principalement ouvert

7e étage, bureau 700

Surface 173 m²
Durée Négociable
Loyer 302,87 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 60 jours

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Plan ouvert

7e étage, bureau 750

Surface 539 m²
Durée Négociable
Loyer 302,87 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Seventh floor office suite with plenty of light.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Espace d’angle
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert

8e étage, bureau 825

Surface 879 m²
Durée Négociable
Loyer 302,87 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Bureaux privés

9e étage, bureau 930

Surface 110 m²
Durée Négociable
Loyer 302,87 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Bureaux privés

12e étage, bureau 12-C3

Surface 458 m²
Durée Négociable
Loyer 302,87 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle d’impression/photocopie
  • Balcon
  • Toilettes privées
  • Plan ouvert

APERÇU DU BIEN

L'extérieur du bâtiment est composé de briques et de verre et comprend une entrée du bâtiment récemment améliorée avec un aménagement paysager qui met en valeur l'entrée principale. Une structure de stationnement se trouve à l'est du bâtiment avec un ratio de 2/1 000 places de stationnement. Les équipements comprennent un café sur place, un centre de remise en forme et une salle de conférence partagée pour les locataires. Second + State a été récemment rénové en 2021 et 2022, créant un atrium et un hall d'entrée accueillants au rez-de-chaussée, des halls d'ascenseur modernisés, une salle de formation et de conférence de haute technologie modernisée, un salon pour les locataires rénové et un centre de remise en forme rénové avec des équipements d'entraînement de haute performance et des peintures murales inspirantes. Second + State a maintenu un taux de location solide au fil des ans et demeure un favori constant des locataires intéressés par le centre-ville.

  • Atrium
  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Train de banlieue
  • Installations de conférences
  • Supérette
  • Centre de fitness
  • Food court
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Cuisine
  • Local à vélos
  • Hauts plafonds
  • Plug & Play
  • Réception
  • Douches
  • Climatisation
  • Balcon

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1984
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
13 Étages
Surface de l’immeuble
32 975 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 455 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
Couvert stationnement à 66 €/mois

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 6e
  • Bautista Booth Parkinson PLLC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 8e
  • Chapman & Cutler LLP
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 9e
  • Eisenberg Gilchrist & Cutt
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • Multi
  • Fabian VanCott
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Lunt Capital
  • Finance et assurances
  • 5e
  • Rocky Mountain Advisory
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 4e
  • Sedgwick
  • Finance et assurances
  • 8e
  • Squire Pinnock
  • Services
  • 10e
  • WebBank
  • Finance et assurances

BROCHURE MARKETING

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

DP Cheesesteaks Steaks au fromage USD 3 min. à pied
Este Pizzeria Italien USD 3 min. à pied
The Copper Onion Américain €€ 3 min. à pied
On Broadway Deli Traiteur USD 3 min. à pied
Mollie and Ollie Asiatique €€ 5 min. à pied
Toasters Sandwichs USD 5 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

FedEx Office Services commerciaux/Photocopies/Poste 3 min. à pied
Forever 21 Vêtements unisexes 6 min. à pied

À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE DE SALT LAKE CITY

Le centre-ville de Salt Lake City, bien que petit géographiquement, est le plus grand nœud de bureaux de Salt Lake City en termes d'inventaire. Couvrant le centre de Salt Lake City, il s'étend sur trois pâtés de maisons à l'est du Salt Palace Convention Center et sur quatre pâtés de maisons au sud de South Temple Street. Le centre-ville abrite plusieurs des bâtiments les plus grands et les plus emblématiques de Salt Lake City, notamment le Wells Fargo Center et la Key Bank Tower.

Downtown est le premier quartier de bureaux de Salt Lake City, avec une majorité d'espaces haut de gamme. Certains des plus grands locataires sont de grandes institutions financières, dont Wells Fargo, Zions Bancorporation et Goldman Sachs, ainsi que des cabinets d'avocats. Les principales artères du quartier sont les rues Main et State, où se trouvent la plupart des grands immeubles. Les transports publics sont nombreux dans le centre-ville, avec de nombreuses stations de métro léger TRAX et un point de correspondance avec le train FrontRunner à environ 1,5 km à l'est.

Après plusieurs années sans développement, la construction a repris, ce qui devrait exercer une pression à la hausse sur le taux d'inoccupation, qui est déjà supérieur à la moyenne de la région métropolitaine.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

(801) 201-8237
Contact
Nadia Letey, Senior Vice President
(801) 201-8237
Contact
Nadia Letey a rejoint CBRE en 2007 après une carrière de 10 ans dans l'industrie alimentaire où elle a dirigé des équipes marketing sur le terrain et réalisé des campagnes localisées à travers le pays. Mme Letey est spécialisée dans le marché des bureaux et travaille aux côtés de Scott Wilmarth et de son équipe.

Nadia cherche à comprendre les besoins de ses locataires potentiels et leur présente ensuite les bonnes opportunités. Son expérience en vente et en marketing l'aide non seulement à comprendre ce que veulent les clients, mais aussi à fournir des informations sur la manière d'améliorer la commercialisation de leurs propriétés.

Mme Letey est surtout connue pour son attention méticuleuse aux détails et pour son suivi impeccable des missions des clients. Elle a débuté sa carrière dans l'immobilier en tant que spécialiste des services à la clientèle et a élargi ce rôle pour travailler avec de nombreux propriétaires immobiliers de premier plan, notamment KBS Realty, Hines, The Boyer Company, Westport Capital Partners, Security National Life et Hamilton Partners. Elle a également représenté de nombreux locataires, tels qu'Ivanti, Progrexion, LendingClub, Dealertrack et Yardi.
(801) 930-6118
Contact
Roman Bernardo, Senior Associate
(801) 930-6118
Contact
Roman Bernardo est un professionnel distingué qui apporte un palmarès de succès à CBRE, ayant rejoint le cabinet en 2022 après six ans d'expérience antérieure chez Newmark. En tant que membre de la prestigieuse équipe Wilmarth, Roman a rapidement accédé au rang d'associé principal, ce qui témoigne de ses compétences et de son professionnalisme exceptionnels.

Spécialisé dans la représentation des propriétaires et des occupants sur le Wasatch Front, Roman aime établir des relations et identifier des opportunités stratégiques pour ses clients. Ses compétences en matière d'analyse et de données financières quantitatives lui fournissent les outils nécessaires pour fournir des services de conseil efficaces, opportuns et fiables. Roman est réputé pour sa connaissance inégalée du quartier central des affaires de Salt Lake City et sa connaissance approfondie de la dynamique du marché. Cette base de connaissances, associée à son caractère inébranlable, lui a permis de conclure certaines des transactions immobilières les plus marquantes de notre capitale à ce jour.

Clients représentés :

Sélectionnez Santé
Réseau de divertissement de marque
Construction de Rand
WSP
Greenberg Traurig
Mastercard
Lennar
Énergie en cascade
McKinstry
Soins de santé initiaux
Ranch Wasatch Peaks
Allation
(801) 869-8025
Contact
Scott Wilmarth, Executive Vice President
(801) 869-8025
Contact
Scott Wilmarth est le seul vice-président exécutif du bureau de Salt Lake de CBRE et le partenaire fondateur de son équipe. M. Wilmarth a rejoint CBRE en 1984 et est considéré par beaucoup comme le professionnel de l'immobilier le plus chevronné de Salt Lake City. Représentant de nombreux propriétaires, propriétaires et locataires, il se spécialise dans les immeubles de bureaux.

Au cours de son mandat chez CBRE, M. Wilmarth a été reconnu comme l'un des cinq meilleurs professionnels de l'immobilier commercial. Il a également été reconnu par CBRE comme l'un des meilleurs producteurs à l'échelle nationale et mondiale, un honneur généralement décerné aux professionnels de New York ou de San Francisco.

Fort d'une vaste expérience dans le domaine de la représentation des locataires, M. Wilmarth a développé son propre style unique en tant que négociateur perspicace grâce à une approche directe et pragmatique à laquelle les clients ont appris à faire confiance. Son bon jugement et son habileté à poser les bonnes questions font de Scott un conseiller proche et fiable et un membre essentiel de l'équipe dans le cadre de certaines des plus importantes transactions jamais réalisées à Salt Lake City. Qu'il s'agisse d'entreprises nationales comme Snell & Wilmer ou de grandes entreprises locales comme Jones Waldo, Scott Wilmarth sait comment gérer des transactions de toutes tailles avec compétence et équilibre.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

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À PROPOS DE L’ARCHITECTE

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  • ID de l’annonce: 6536275

  • Date de mise sur le marché: 20/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 215 S State St, Salt Lake City, UT 84111

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