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La Pinata Mall 215 W Bridge St 27 – 772 m² À louer Yerington, NV 89447
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé sur Bridge St, en face du centre médical du sud de Lyon
- Immeuble de bureaux de l'État du Nevada
- Caméras de sécurité dans les espaces publics
- Sécurité 24 heures sur 24
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 01 | 205 m² | 3-10 Ans | 96,54 € /m²/an 8,05 € /m²/mois 19 830 € /an 1 653 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 02 | 126 m² | 3-10 Ans | 102,22 € /m²/an 8,52 € /m²/mois 12 839 € /an 1 070 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 04 | 78 m² | 1-5 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 8 863 € /an 738,61 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 08 | 72 m² | 1-5 Ans | 124,93 € /m²/an 10,41 € /m²/mois 9 053 € /an 754,44 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 10-D | 27 m² | 1-5 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 3 799 € /an 316,55 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 10-F | 41 m² | 1-5 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 5 830 € /an 485,81 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 11-A | 223 m² | 1-5 Ans | 96,54 € /m²/an 8,05 € /m²/mois 21 525 € /an 1 794 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 01
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 409 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Sécurité
- Bridge Street est l'artère principale
1er étage, bureau 02
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 10 Personnes
- 1 Bureau privé
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 409 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
1er étage, bureau 04
Bridge Street is the major thoroughfare running East & West through Yerington connecting to Hwy 95.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 409 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Bridge Street est la principale artère menant à Ea
1er étage, bureau 08
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 - 5 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
1er étage, bureau 10-D
Bridge Street is the major thoroughfare running East & West through Yerington connecting to Hwy 95.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 291 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Bridge Street est l'artère principale
- Courir vers l'est et l'ouest à travers Yerington
1er étage, bureau 10-F
442 SF Office space with full build out.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 291 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Bridge Street est l'artère principale
1er étage, bureau 11-A
Bridge Street is the major thoroughfare running East & West through Yerington connecting to Hwy 95.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 20 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 291 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Bridge Street est l'artère principale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LA PINATA MALL
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Nevada Department of Motor Vehicles
- Administration publique
- -
- -
- Nevada Division of Welfare and Support Services
- Administration publique
- -
- -
- Nevada Highway Patrol
- Administration publique
- -
- -
- NV Division of Mental Health and Developmental Svc
- Administration publique
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Nevada Department of Motor Vehicles | Administration publique | - | - |
| Nevada Division of Welfare and Support Services | Administration publique | - | - |
| Nevada Highway Patrol | Administration publique | - | - |
| NV Division of Mental Health and Developmental Svc | Administration publique | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 772 m² | Surface commerciale utile | 1 929 m² |
| Max. Contigu | 409 m² | Année de construction/rénovation | 1966/2011 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 772 m² |
| Max. Contigu | 409 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 929 m² |
| Année de construction/rénovation | 1966/2011 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Excellente visibilité. Nevada DMV, Highway Patrol et autres bureaux de l'État sur place. Des caméras de sécurité dans les espaces publics.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
La Pinata Mall | 215 W Bridge St
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