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Historic Office/Multifamily | Downtown 215 W Elm St 1 301 m² 96 % Loué Bureau Vente aux enchères en ligne Sycamore, IL 60178
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété à usage mixte entièrement occupée à seulement 60 miles à l'ouest de Chicago, offrant un mélange parfait d'espaces de bureaux et d'espaces multifamiliaux.
- D'importantes rénovations et mises à jour récentes ont été effectuées sur la propriété, garantissant une transition en douceur vers une nouvelle propriété.
- Propriété emblématique inscrite au registre national des lieux historiques située dans un quartier animé et diversifié avec un potentiel d'investissement abondant.
- Situé dans le cœur animé du centre-ville, entouré d'entreprises locales florissantes, de restaurants populaires, de boutiques, de divertissements et d'une croissance sans fin.
- La proximité du palais de justice du comté de DeKalb en fait l'endroit idéal pour un propriétaire/utilisateur avocat ou tout autre professionnel du gouvernement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sycamore, the second-largest city in DeKalb County, Illinois, is the true heart of the Midwest. DeKalb, which is the largest city in DeKalb County, is located 4 miles West of Sycamore. As its economic base, it has its commercial function in the heart of a prosperous agricultural area. Colleges and universities include Northern Illinois University in DeKalb, Aurora University in Aurora, Rockford College in Rockford, Kishwaukee Community College in Malta, and Mid-Valley Vocational Center in Kaneville. All are within an hour's drive from the City of Sycamore. The commercial district of Sycamore is based on Illinois Route 64 and stretches about a mile down, starting from the intersection of Route 64 with Illinois Route 23 and ending at Center Cross Road.
The iconic location is home to festivals and events going year-round: Pumpkin Festival Parade Route, Annual Car Show, street dances, food events, and outdoor movies. The city of Sycamore is considering turning the block next to the building on Somonauk Street into a permanent town square, where more events and gatherings can take place. The building benefits from the proximity to numerous restaurants, retail establishments, and government buildings. 12 dining options, a movie theater, the DeKalb County Courthouse, the library, the post office, and others are within a few blocks. Proximity to DeKalb County Courthouse makes it ideal for an attorney-owner-user or government professional.
Property tours are available by appointment only, please contact the listing broker to schedule.
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DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par pi²
Chicago - IL USA
Taux de capitalisation du marché
Chicago - IL USA
Prix de vente du marché par pi² par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles
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Prix de vente du marché par répartition des pi²
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
À PROPOS DU QUARTIER CORRIDOR OUEST-EST/OUEST
Les comtés de Central Kane et Western DuPage sont connus pour leurs auberges de jeunesse pittoresques et leurs charmants centres-villes. Ces deux comtés sont traversés par la pittoresque rivière Fox, avec ses parcs adjacents, ses pistes cyclables et ses restaurants au charme des petites villes. Outre le vélo et la navigation de plaisance le long de la rivière Fox, les habitants et les visiteurs sont connus pour explorer les merveilles naturelles des réserves forestières de Timber Ridge et de Blackwell, du zoo de Cosley et de Cantigny Park, l'ancien domaine de 500 acres de Joseph Medill et de son petit-fils, le colonel Robert R McCormick, fondateur et directeur de la publication du Chicago Tribune. Ces magnifiques terrains sont connus pour leurs jardins, leur golf et le musée de la première division consacré à l'histoire militaire des États-Unis au cours des 100 dernières années.
Il y a encore beaucoup de travail dans la partie ouest du corridor est/ouest. Le siège social du fournisseur de solutions pour l'eau Ecolab (566 000 pieds carrés) se trouve à Naperville, tout comme le fournisseur de télécommunications Tellabs (353 000 pieds carrés) et le siège de la division de l'épicier ALDI (271 000 pieds carrés). La région abrite l'université Northern Illinois à l'ouest et le Wheaton College à l'est, tous deux dotés d'aéroports municipaux adjacents. Au nord de Naperville se trouve le siège social de la société de marketing axé sur les résultats Epsilon (109 000 pieds carrés).
La main-d'œuvre hautement qualifiée de la partie ouest du corridor est/ouest est son principal attrait pour les sièges sociaux et régionaux des entreprises. Pour ceux qui souhaitent atteindre leur clientèle interentreprises en personne, la région emploie plus de 9 000 professionnels de la finance et de l'assurance, plus de 8 000 travailleurs scientifiques et techniques, y compris des avocats, et plus de 8 000 employés dans les professions manufacturières.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
ZONAGE
| Code de zonage | C-2 (Quartier central des affaires) |
| C-2 (Quartier central des affaires) |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-32-259-012 | Évaluation des aménagements | 174 438 € |
| Évaluation du terrain | 18 713 € | Évaluation totale | 193 151 € |
TAXES FONCIÈRES
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Guzel Lubinski, Commercial Broker
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
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