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Family Dollar/Dollar Tree 215 W Savannah St Local commercial 975 m² 100 % Loué À vendre Calhoun Falls, SC 29628 1 236 861 € (1 267,95 €/m²) Taux de capitalisation 8,35 %

Commerces 215 W Savannah St, Calhoun Falls, SC 29628

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2022 Construction sur mesure pour Family Dollar Tree
  • Options de cinq ans avec augmentation de loyer de 5 250$ (0,50$ PSF)
  • Bail NN+ de ±8,5 ans avec responsabilités limitées du propriétaire
  • Contrat de location garanti par l'entreprise extrêmement solide

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé à 50 miles à l'est d'Athens, en Géorgie, sur l'autoroute 72, une artère principale reliant la Géorgie à la Caroline du Sud. Les magasins Family Dollar Tree Combo ont enregistré un volume de ventes supérieur de 20 % à celui des magasins non comarqués. Dollar Tree a acquis Family Dollar en 2015 et est désormais considéré comme le deuxième plus grand détaillant discount aux États-Unis avec plus de 16 000 points de vente. Dollar Tree bénéficie d'une notation de crédit investment grade de BBB-. Dollar Tree a prospéré pendant la pandémie de COVID et a connu une forte augmentation des ventes et de la rentabilité des magasins comparables.

PIÈCES JOINTES

Family-Dollar-Tree-Calhoun-Falls-SC-2

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
1 236 861 €
Prix par m²
1 267,95 €
Taux de capitalisation
8,35 %
RNE
103 278 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
23 Espaces (23,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
187 m le Calhoun Shores Parkway

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 153-15-06-003 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 2 190 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
153-15-06-003
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 190 €
(214) 692-2927

CONTACT

  • Scotty Latimer
    Scotty Latimer

  • ID de l’annonce: 32734141

  • Date de mise sur le marché: 08/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 215 W Savannah St, Calhoun Falls, SC 29628

Le Local commercial Bien à 215 W Savannah St, Calhoun Falls, SC 29628 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Family Dollar/Dollar Tree | 215 W Savannah St
(214) 692-2927 x

Family Dollar/Dollar Tree | 215 W Savannah St

Scotty Latimer

(214) 692-2927

(214) 692-2927

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