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Foxmoor Center 2150-2290 Ogden Ave Local commercial 87 m² À louer Aurora, IL 60504
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- CENTRE DE GRAVITÉ DU QUARTIER DES COMMERCES DE DÉTAIL ET DES BUREAUX
- JUSTE À L'EST DE L'HÔPITAL RUSH
- STRUCTURE DE LOYER RAISONNABLE
- GRANDE VISIBILITÉ + GRAND PARKING
- SIGNALISATION CENTRALE BIEN VISIBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 87 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2216-2290 Ogden Ave - 1er étage
RETAIL/OFFICE. OPEN FLOOR PLAN. GROSS LEASE OPPORTUNITY. UTILITIES ADDITIONAL.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Chelios' Pub & Grill
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre établi pour le commerce de détail et les bureaux avec une grande visibilité et une façade de 900 pieds le long de l'avenue Ogden (Rt. 34). Accès éclairé pratique le long de l'avenue Ogden, de Montgomery Road et de Waterford Drive. Centre commercial très fréquenté entouré de toits et d'une démographie recherchée. La longévité des locataires est un facteur clé de l'histoire de cette propriété. Les quartiers résidentiels voisins incluent : le White Eagle Club, les appartements Covey, Oakhurst et Lakewood. Situé à l'angle nord-ouest d'Ogden Avenue et de Montgomery Road, à 5 miles à l'ouest de la Route 59, près du lycée et du Community College de Waubonsie Valley, et juste juste à l'est de l'hôpital Rush-Copley. FOXMOOR CENTER et FOXMOOR CENTER WEST sont situés à la fois dans les comtés de DuPage et de Kane. À quelques minutes de Naperville, Oswego et Montgomery.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
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Présenté par
Foxmoor Center | 2150-2290 Ogden Ave
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